211 Rue JACQUES-PLANTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
928 800 $
Unifamiliale · 3 617 $/m² · 256,8 m² · constr. 2012 · terrain 701,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
256,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
701,8 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
888 400 $
Rôle antérieur 617 400 $ +43.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622719402300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1127622
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
282 600 $
Valeur bâtiment
605 800 $
Rôle antérieur
617 400 $
ID provincial
71083622719402300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
989 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
817 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
4 353
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 93 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-12-18 · 137 m · Vendu 1 200 000 $ (4 318 $/m²) 277,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +106 488 $ · Ajust. superficie −45 556 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 1 278 932 $ Poids 79 % |
| 2 | 124, Des Cascades, Vaudreuil-Dorion 2026-05-04 · 246 m · Vendu 240 007 $ (841 $/m²) 285,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −12 063 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 234 570 $ Poids 78 % |
| 3 | 1430, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 498 m · Vendu 625 000 $ (2 615 $/m²) 239 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +23 274 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 681 119 $ Poids 75 % |
| 4 | 157, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-10-14 · 246 m · Vendu 1 140 000 $ (4 064 $/m²) 280,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie −48 160 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 1 220 275 $ Poids 70 % |
| 5 | 160, Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-08-11 · 371 m · Vendu 791 500 $ (2 960 $/m²) 267,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 359 $ · Ajust. superficie −15 688 $ · Ajust. âge −43 532 $ | 797 638 $ Poids 69 % |
| 6 | 1240, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 492 m · Vendu 647 500 $ (2 926 $/m²) 221,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 935 $ · Ajust. âge −22 663 $ | 676 772 $ Poids 66 % |
| 7 | 155, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 1 025 000 $ (3 964 $/m²) 258,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −3 567 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 1 039 483 $ Poids 62 % |
| 8 | 95, du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-10-31 · 517 m · Vendu 945 000 $ (4 207 $/m²) 224,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +67 740 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 1 114 481 $ Poids 58 % |
| 9 | 95, Jean-Beliveau, Vaudreuil-Dorion 2025-07-31 · 454 m · Vendu 609 000 $ (2 691 $/m²) 226,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +32 130 $ · Ajust. superficie +41 040 $ · Ajust. âge −21 315 $ | 660 855 $ Poids 54 % |
| 10 | 158, rue Schubert, Vaudreuil-Dorion 2026-05-19 · 999 m · Vendu 1 200 000 $ (4 216 $/m²) 284,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −58 609 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 1 168 523 $ Poids 52 % |
| 11 | 161, rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-02-13 · 426 m · Vendu 731 376 $ (2 735 $/m²) 267,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +136 782 $ · Ajust. superficie −14 496 $ · Ajust. âge −36 569 $ | 817 093 $ Poids 49 % |
| 12 | 1153, rue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 1.0 km · Vendu 905 000 $ (3 906 $/m²) 231,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 759 $ · Ajust. superficie +49 019 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 1 001 578 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.