230 Rue JACQUES-PLANTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
884 900 $
Unifamiliale · 3 682 $/m² · 240,3 m² · constr. 2010 · terrain 854,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
854,3 m²
Frontage
12,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
785 500 $
Rôle antérieur 555 500 $ +41.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622729552800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1025920
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 500 $
Valeur bâtiment
493 000 $
Rôle antérieur
555 500 $
ID provincial
71083622729552800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
879 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
894 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
4 356
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 92 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 603 m · Vendu 647 500 $ (2 926 $/m²) 221,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 796 $ · Ajust. âge −29 137 $ | 646 158 $ Poids 76 % |
| 2 | 1430, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 607 m · Vendu 625 000 $ (2 615 $/m²) 239 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +1 700 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 653 294 $ Poids 76 % |
| 3 | 95, du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-10-31 · 492 m · Vendu 945 000 $ (4 207 $/m²) 224,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +33 029 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 1 070 320 $ Poids 71 % |
| 4 | 95, Jean-Beliveau, Vaudreuil-Dorion 2025-07-31 · 566 m · Vendu 609 000 $ (2 691 $/m²) 226,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +32 130 $ · Ajust. superficie +18 838 $ · Ajust. âge −27 405 $ | 632 563 $ Poids 61 % |
| 5 | 160, Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-08-11 · 291 m · Vendu 791 500 $ (2 960 $/m²) 267,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 359 $ · Ajust. superficie −40 108 $ · Ajust. âge −51 447 $ | 765 303 $ Poids 60 % |
| 6 | 188, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-12-18 · 245 m · Vendu 1 200 000 $ (4 318 $/m²) 277,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +106 488 $ · Ajust. superficie −81 180 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 231 308 $ Poids 58 % |
| 7 | 155, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 1 025 000 $ (3 964 $/m²) 258,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −36 267 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 996 533 $ Poids 57 % |
| 8 | 1017, avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 809 m · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +64 352 $ · Ajust. âge +0 $ | 894 692 $ Poids 55 % |
| 9 | 1153, rue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 1.1 km · Vendu 905 000 $ (3 906 $/m²) 231,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 759 $ · Ajust. superficie +16 795 $ · Ajust. âge −45 250 $ | 960 305 $ Poids 54 % |
| 10 | 89, rue Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-04-25 · 484 m · Vendu 855 000 $ (3 778 $/m²) 226,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +113 722 $ · Ajust. superficie +26 447 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 999 444 $ Poids 54 % |
| 11 | 345, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2025-09-08 · 858 m · Vendu 875 000 $ (3 860 $/m²) 226,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +81 080 $ · Ajust. superficie +26 246 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 973 576 $ Poids 54 % |
| 12 | 124, Des Cascades, Vaudreuil-Dorion 2026-05-04 · 250 m · Vendu 240 007 $ (841 $/m²) 285,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −18 999 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 225 235 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.