292 Rue JACQUES-PLANTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
672 200 $
Unifamiliale · 4 610 $/m² · 145,8 m² · constr. 2007 · terrain 665,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
665,4 m²
Frontage
24,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
665 300 $
Rôle antérieur 412 000 $ +61.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622831374400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1027380
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
280 300 $
Valeur bâtiment
385 000 $
Rôle antérieur
412 000 $
ID provincial
71083622831374400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
718 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
546 250 $
$/m² médian
4 362
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 74 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2747, Rue Des Roseraies, Vaudreuil-Dorion 2026-07-07 · 460 m · Vendu 700 000 $ (4 733 $/m²) 147,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 970 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 702 030 $ Poids 90 % |
| 2 | 930, rue des Nénuphars, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 587 m · Vendu 565 000 $ (3 849 $/m²) 146,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −1 924 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 544 775 $ Poids 85 % |
| 3 | 206, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-10-30 · 230 m · Vendu 570 000 $ (4 045 $/m²) 140,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +9 911 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 638 429 $ Poids 81 % |
| 4 | 2748, rue des Dahlias, Vaudreuil-Dorion 2026-03-03 · 607 m · Vendu 755 000 $ (5 377 $/m²) 140,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +57 659 $ · Ajust. superficie +14 519 $ · Ajust. âge +7 550 $ | 834 729 $ Poids 78 % |
| 5 | 184, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-07-17 · 849 m · Vendu 540 000 $ (3 919 $/m²) 137,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 675 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 542 175 $ Poids 69 % |
| 6 | 2831, rue des Amarantes, Vaudreuil-Dorion 2026-07-30 · 759 m · Vendu 460 000 $ (3 495 $/m²) 131,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 818 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 482 518 $ Poids 66 % |
| 7 | 2744, rue des Floralies, Vaudreuil-Dorion 2025-12-08 · 408 m · Vendu 419 000 $ (3 241 $/m²) 129,3 m² Ajust. marché +37 182 $ · Ajust. superficie +26 734 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 916 $ Poids 66 % |
| 8 | 150, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-03-11 · 841 m · Vendu 520 000 $ (3 782 $/m²) 137,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie +15 695 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 565 007 $ Poids 66 % |
| 9 | 927, Rue Nenuphars, Vaudreuil-Dorion 2025-09-03 · 636 m · Vendu 582 000 $ (3 995 $/m²) 145,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 929 $ · Ajust. superficie +200 $ · Ajust. âge −32 010 $ | 604 119 $ Poids 65 % |
| 10 | 134, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-05-25 · 899 m · Vendu 573 500 $ (4 162 $/m²) 137,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 232 $ · Ajust. superficie +16 647 $ · Ajust. âge −11 470 $ | 585 909 $ Poids 65 % |
| 11 | 214, rue des Méandres, Vaudreuil-Dorion 2025-11-27 · 678 m · Vendu 445 220 $ (3 337 $/m²) 133,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +41 206 $ · Ajust. superficie +20 692 $ · Ajust. âge −2 226 $ | 504 892 $ Poids 63 % |
| 12 | 152, rue des Crocus, Vaudreuil-Dorion 2026-04-27 · 765 m · Vendu 615 000 $ (4 731 $/m²) 130 m² · constr. 2004 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +37 373 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 686 566 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.