222 Rue LORNE-WORSLEY · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
723 700 $
Unifamiliale · 4 164 $/m² · 173,8 m² · constr. 2009 · terrain 452,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
452,8 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
623 400 $
Rôle antérieur 421 600 $ +47.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622842619900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1027546
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 300 $
Valeur bâtiment
415 100 $
Rôle antérieur
421 600 $
ID provincial
71083622842619900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
789 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 392
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 81 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, Rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2026-07-06 · 389 m · Vendu 787 000 $ (4 414 $/m²) 178,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 931 $ · Ajust. âge +15 740 $ | 792 809 $ Poids 92 % |
| 2 | 136, rue des Anémones, Vaudreuil-Dorion 2025-11-28 · 647 m · Vendu 250 000 $ (1 407 $/m²) 177,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −2 743 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 274 144 $ Poids 71 % |
| 3 | 180, rue Jacques-Plante, Vaudreuil-Dorion 2025-09-29 · 661 m · Vendu 130 443 $ (745 $/m²) 175,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 087 $ · Ajust. superficie −521 $ · Ajust. âge −1 957 $ | 140 052 $ Poids 67 % |
| 4 | 2725, Des Dahlias, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 759 m · Vendu 720 000 $ (3 886 $/m²) 185,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −22 342 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 775 095 $ Poids 66 % |
| 5 | 2747, Rue Des Roseraies, Vaudreuil-Dorion 2026-07-07 · 470 m · Vendu 700 000 $ (4 733 $/m²) 147,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 291 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 775 291 $ Poids 63 % |
| 6 | 2812, rue des Geraniums, Vaudreuil-Dorion 2025-10-09 · 657 m · Vendu 740 000 $ (3 996 $/m²) 185,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −22 775 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 789 495 $ Poids 63 % |
| 7 | 2812, rue des Geraniums, Vaudreuil-Dorion 2025-10-09 · 657 m · Vendu 740 000 $ (3 996 $/m²) 185,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −22 775 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 789 495 $ Poids 63 % |
| 8 | 155, rue Jacques-Plante, Vaudreuil-Dorion 2025-09-04 · 698 m · Vendu 885 000 $ (5 218 $/m²) 169,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +82 006 $ · Ajust. superficie +10 958 $ · Ajust. âge −22 125 $ | 955 839 $ Poids 62 % |
| 9 | 133, rue Des Crocus, Vaudreuil-Dorion 2025-08-21 · 665 m · Vendu 660 000 $ (3 978 $/m²) 165,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +15 714 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 746 714 $ Poids 61 % |
| 10 | 282, Jacques-Plante, Vaudreuil-Dorion 2025-07-28 · 177 m · Vendu 820 000 $ (4 260 $/m²) 192,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −39 829 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 831 634 $ Poids 61 % |
| 11 | 308, rue des Méandres, Vaudreuil-Dorion 2026-03-31 · 1.1 km · Vendu 745 000 $ (4 209 $/m²) 177 m² · constr. 2006 Ajust. marché +56 896 $ · Ajust. superficie −6 734 $ · Ajust. âge +11 175 $ | 806 336 $ Poids 58 % |
| 12 | 2567, rue des Floralies, Vaudreuil-Dorion 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (3 315 $/m²) 165,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +13 095 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 583 781 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.