213 Rue LORNE-WORSLEY · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
811 800 $
Unifamiliale · 3 741 $/m² · 217 m² · constr. 2010 · terrain 931,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
931,6 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
828 900 $
Rôle antérieur 563 600 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622842904100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1027549
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
297 600 $
Valeur bâtiment
531 300 $
Rôle antérieur
563 600 $
ID provincial
71083622842904100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
910 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
4 392
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 89 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 873 m · Vendu 647 500 $ (2 926 $/m²) 221,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 291 $ · Ajust. âge −29 137 $ | 612 072 $ Poids 70 % |
| 2 | 1330, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 856 m · Vendu 598 000 $ (3 036 $/m²) 197 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 541 $ · Ajust. superficie +30 355 $ · Ajust. âge −26 910 $ | 608 986 $ Poids 62 % |
| 3 | 1360, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 873 m · Vendu 620 000 $ (3 147 $/m²) 197 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +31 472 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 628 290 $ Poids 62 % |
| 4 | 2130, Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 931 m · Vendu 580 000 $ (2 877 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +22 153 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 577 566 $ Poids 61 % |
| 5 | 95, du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-10-31 · 815 m · Vendu 945 000 $ (4 207 $/m²) 224,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −15 988 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 1 021 302 $ Poids 61 % |
| 6 | 2110, rue Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-03-24 · 920 m · Vendu 620 000 $ (3 075 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +23 681 $ · Ajust. âge −34 100 $ | 656 930 $ Poids 60 % |
| 7 | 1017, avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +18 358 $ · Ajust. âge +0 $ | 848 698 $ Poids 56 % |
| 8 | 4750, rue Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 969 m · Vendu 589 000 $ (2 997 $/m²) 196,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +30 724 $ · Ajust. âge −38 285 $ | 588 866 $ Poids 56 % |
| 9 | 214, Rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2026-07-06 · 371 m · Vendu 787 000 $ (4 414 $/m²) 178,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +85 409 $ · Ajust. âge +19 675 $ | 892 084 $ Poids 56 % |
| 10 | 4100, Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-12-02 · 976 m · Vendu 690 000 $ (3 311 $/m²) 208,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 231 $ · Ajust. superficie +14 237 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 724 068 $ Poids 56 % |
| 11 | 1430, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 857 m · Vendu 625 000 $ (2 615 $/m²) 239 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie −28 766 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 622 829 $ Poids 55 % |
| 12 | 2725, Des Dahlias, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 692 m · Vendu 720 000 $ (3 886 $/m²) 185,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +61 587 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 862 624 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.