209 Rue LORNE-WORSLEY · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
813 500 $
Unifamiliale · 3 784 $/m² · 215 m² · constr. 2010 · terrain 695,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,1 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
819 500 $
Rôle antérieur 568 700 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622852056300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1027738
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
282 200 $
Valeur bâtiment
537 300 $
Rôle antérieur
568 700 $
ID provincial
71083622852056300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
913 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
627 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 387
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 89 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 893 m · Vendu 647 500 $ (2 926 $/m²) 221,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 217 $ · Ajust. âge −29 137 $ | 609 146 $ Poids 69 % |
| 2 | 1330, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 876 m · Vendu 598 000 $ (3 036 $/m²) 197 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 541 $ · Ajust. superficie +27 320 $ · Ajust. âge −26 910 $ | 605 950 $ Poids 63 % |
| 3 | 1360, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 893 m · Vendu 620 000 $ (3 147 $/m²) 197 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +28 325 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 625 143 $ Poids 62 % |
| 4 | 2130, Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 952 m · Vendu 580 000 $ (2 877 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +19 276 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 574 689 $ Poids 61 % |
| 5 | 2110, rue Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-03-24 · 940 m · Vendu 620 000 $ (3 075 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +20 605 $ · Ajust. âge −34 100 $ | 653 855 $ Poids 60 % |
| 6 | 95, du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-10-31 · 840 m · Vendu 945 000 $ (4 207 $/m²) 224,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −20 196 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 1 017 095 $ Poids 60 % |
| 7 | 214, Rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2026-07-06 · 396 m · Vendu 787 000 $ (4 414 $/m²) 178,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +80 995 $ · Ajust. âge +19 675 $ | 887 670 $ Poids 58 % |
| 8 | 100, Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2025-10-22 · 837 m · Vendu 585 000 $ (2 880 $/m²) 203,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie +17 138 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 627 096 $ Poids 58 % |
| 9 | 4750, rue Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 986 m · Vendu 589 000 $ (2 997 $/m²) 196,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +27 726 $ · Ajust. âge −38 285 $ | 585 869 $ Poids 57 % |
| 10 | 1017, avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +14 410 $ · Ajust. âge +0 $ | 844 750 $ Poids 56 % |
| 11 | 4100, Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-12-02 · 996 m · Vendu 690 000 $ (3 311 $/m²) 208,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 231 $ · Ajust. superficie +10 926 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 720 757 $ Poids 55 % |
| 12 | 2725, Des Dahlias, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 702 m · Vendu 720 000 $ (3 886 $/m²) 185,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +57 701 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 858 738 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.