205 Rue LORNE-WORSLEY · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
815 600 $
Unifamiliale · 3 387 $/m² · 240,8 m² · constr. 2008 · terrain 570 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
570 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
793 300 $
Rôle antérieur 558 100 $ +42.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622852168100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1027745
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
262 200 $
Valeur bâtiment
531 100 $
Rôle antérieur
558 100 $
ID provincial
71083622852168100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
884 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 387
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 89 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1430, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 891 m · Vendu 625 000 $ (2 615 $/m²) 239 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +2 354 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 647 698 $ Poids 63 % |
| 2 | 1240, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 908 m · Vendu 647 500 $ (2 926 $/m²) 221,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 527 $ · Ajust. âge −35 612 $ | 640 415 $ Poids 62 % |
| 3 | 95, du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-10-31 · 861 m · Vendu 945 000 $ (4 207 $/m²) 224,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +34 081 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 1 061 921 $ Poids 56 % |
| 4 | 188, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-12-18 · 589 m · Vendu 1 200 000 $ (4 318 $/m²) 277,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +106 488 $ · Ajust. superficie −80 101 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 1 220 387 $ Poids 52 % |
| 5 | 95, Jean-Beliveau, Vaudreuil-Dorion 2025-07-31 · 898 m · Vendu 609 000 $ (2 691 $/m²) 226,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +32 130 $ · Ajust. superficie +19 511 $ · Ajust. âge −33 495 $ | 627 146 $ Poids 49 % |
| 6 | 124, Des Cascades, Vaudreuil-Dorion 2026-05-04 · 676 m · Vendu 240 007 $ (841 $/m²) 285,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −18 789 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 223 045 $ Poids 46 % |
| 7 | 96, rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2026-02-13 · 861 m · Vendu 617 500 $ (3 040 $/m²) 203,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 663 $ · Ajust. superficie +57 311 $ · Ajust. âge −37 050 $ | 688 424 $ Poids 45 % |
| 8 | 157, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-10-14 · 620 m · Vendu 1 140 000 $ (4 064 $/m²) 280,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie −80 674 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 164 961 $ Poids 45 % |
| 9 | 89, rue Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-04-25 · 860 m · Vendu 855 000 $ (3 778 $/m²) 226,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +113 722 $ · Ajust. superficie +27 392 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 991 839 $ Poids 43 % |
| 10 | 64, rue des Chataigniers, Vaudreuil-Dorion 2025-09-26 · 1.2 km · Vendu 970 000 $ (4 069 $/m²) 238,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +4 883 $ · Ajust. âge −53 350 $ | 1 011 415 $ Poids 43 % |
| 11 | 2130, Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 967 m · Vendu 580 000 $ (2 877 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +56 389 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 606 003 $ Poids 42 % |
| 12 | 2110, rue Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-03-24 · 955 m · Vendu 620 000 $ (3 075 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +60 278 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 687 327 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.