167 Rue LIEBERT · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
517 900 $
Unifamiliale · 5 504 $/m² · 94,1 m² · constr. 1971 · terrain 758,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
758,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
450 100 $
Rôle antérieur 310 400 $ +45.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622994832600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1029841
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
249 400 $
Valeur bâtiment
200 700 $
Rôle antérieur
310 400 $
ID provincial
71083622994832600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 414
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 35 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2619, rue Jacinthe, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 713 m · Vendu 583 000 $ (6 023 $/m²) 96,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −8 131 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 523 921 $ Poids 78 % |
| 2 | 69, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-03-02 · 663 m · Vendu 670 000 $ (7 128 $/m²) 94 m² · constr. 1975 Ajust. marché +51 168 $ · Ajust. superficie +356 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 708 124 $ Poids 77 % |
| 3 | 118, rue Guy, Vaudreuil-Dorion 2026-04-30 · 648 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 695 $ · Ajust. superficie −22 404 $ · Ajust. âge −53 105 $ | 506 186 $ Poids 71 % |
| 4 | 76, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2025-09-30 · 526 m · Vendu 515 500 $ (5 255 $/m²) 98,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 767 $ · Ajust. superficie −10 510 $ · Ajust. âge +2 578 $ | 555 335 $ Poids 70 % |
| 5 | 2653, rue Leclerc, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 881 m · Vendu 571 000 $ (5 911 $/m²) 96,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −7 389 $ · Ajust. âge −57 100 $ | 513 711 $ Poids 69 % |
| 6 | 203, rue Laurier, Vaudreuil-Dorion 2026-08-04 · 934 m · Vendu 550 000 $ (6 104 $/m²) 90,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 209 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 507 209 $ Poids 66 % |
| 7 | 2658, rue de Champlain, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 916 m · Vendu 475 000 $ (4 862 $/m²) 97,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −8 751 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 424 738 $ Poids 66 % |
| 8 | 101, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-07-29 · 810 m · Vendu 450 000 $ (4 348 $/m²) 103,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 435 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 420 565 $ Poids 64 % |
| 9 | 101, rue Bastien, Vaudreuil-Dorion 2025-07-09 · 557 m · Vendu 584 900 $ (6 222 $/m²) 94 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 859 $ · Ajust. superficie +311 $ · Ajust. âge −20 472 $ | 595 598 $ Poids 63 % |
| 10 | 163, rue Laurier, Vaudreuil-Dorion 2025-11-21 · 862 m · Vendu 512 000 $ (5 235 $/m²) 97,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 386 $ · Ajust. superficie −9 685 $ · Ajust. âge −51 200 $ | 498 501 $ Poids 60 % |
| 11 | 22, rue Guy, Vaudreuil-Dorion 2025-08-28 · 732 m · Vendu 578 500 $ (6 442 $/m²) 89,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 770 $ · Ajust. superficie +13 851 $ · Ajust. âge −52 065 $ | 588 056 $ Poids 59 % |
| 12 | 78, rue Guy, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 600 m · Vendu 496 000 $ (6 200 $/m²) 80 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +43 710 $ · Ajust. âge −47 120 $ | 498 844 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.