1477 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
503 900 $
Unifamiliale · 4 859 $/m² · 103,7 m² · constr. 1950 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 900 $
Rôle antérieur 282 600 $ +31.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632325932600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1030265
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 000 $
Valeur bâtiment
250 900 $
Rôle antérieur
282 600 $
ID provincial
71083632325932600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
447 500 $
$/m² médian
3 820
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 31 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 887, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-05-12 · 2.1 km · Vendu 504 000 $ (5 159 $/m²) 97,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 039 $ · Ajust. superficie +15 476 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 514 115 $ Poids 9 % |
| 2 | 188, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-02-19 · 2.0 km · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −60 874 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 577 455 $ Poids 6 % |
| 3 | 117, Rue de Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2024-04-05 · 1.9 km · Vendu 544 000 $ (5 568 $/m²) 97,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +128 850 $ · Ajust. superficie +16 704 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 635 155 $ Poids 4 % |
| 4 | 660, chemin Saint-Antoine, Les Cèdres 2025-12-12 · 1.8 km · Vendu 407 000 $ (2 954 $/m²) 137,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +36 117 $ · Ajust. superficie −50 358 $ · Ajust. âge −38 665 $ | 354 094 $ Poids 4 % |
| 5 | 160, rue des Abesses, Vaudreuil-Dorion 2024-06-25 · 2.1 km · Vendu 530 000 $ (5 425 $/m²) 97,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +98 453 $ · Ajust. superficie +16 274 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 591 728 $ Poids 4 % |
| 6 | 156, rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 2.1 km · Vendu 641 000 $ (4 717 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +52 931 $ · Ajust. superficie −75 939 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 553 892 $ Poids 2 % |
| 7 | 157, Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 2.2 km · Vendu 710 000 $ (5 079 $/m²) 139,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −91 670 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 556 283 $ Poids 2 % |
| 8 | 809, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-07-08 · 2.2 km · Vendu 660 000 $ (4 857 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie −78 190 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 550 631 $ Poids 2 % |
| 9 | 161, rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2025-03-06 · 2.1 km · Vendu 618 000 $ (4 472 $/m²) 138,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +82 777 $ · Ajust. superficie −77 138 $ · Ajust. âge −61 800 $ | 561 839 $ Poids 1 % |
| 10 | 821, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2024-06-03 · 2.2 km · Vendu 590 000 $ (4 341 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −69 897 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 570 702 $ Poids 1 % |
| 11 | 191, rue de Cheverny, Vaudreuil-Dorion 2024-08-13 · 2.1 km · Vendu 697 000 $ (4 936 $/m²) 141,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +138 558 $ · Ajust. superficie −92 555 $ · Ajust. âge −69 700 $ | 673 303 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.