1426 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
679 900 $
Unifamiliale · 2 828 $/m² · 240,4 m² · constr. 1861 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
66,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
934 200 $
Rôle antérieur 629 400 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632344286800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1861
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1030285
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 000 $
Valeur bâtiment
764 200 $
Rôle antérieur
629 400 $
ID provincial
71083632344286800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
840 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±106.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
407 000 $
$/m² médian
4 101
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 75 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, Rue Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 2.0 km · Vendu 385 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 382 132 $ Poids 11 % |
| 2 | 927, rue Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 2.0 km · Vendu 355 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 338 229 $ Poids 9 % |
| 3 | 928, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2024-08-19 · 2.0 km · Vendu 290 000 $ constr. 2004 Ajust. marché +57 650 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 318 650 $ Poids 5 % |
| 4 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 2.1 km · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +140 467 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 828 808 $ Poids 4 % |
| 5 | 114, Rue de Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2024-05-17 · 2.0 km · Vendu 305 000 $ constr. 2007 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 331 157 $ Poids 3 % |
| 6 | 181, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2025-02-24 · 2.0 km · Vendu 710 000 $ (3 903 $/m²) 181,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +132 784 $ · Ajust. superficie +114 170 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 885 954 $ Poids 3 % |
| 7 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 2.2 km · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +102 471 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 561 483 $ Poids 3 % |
| 8 | 660, chemin Saint-Antoine, Les Cèdres 2025-12-12 · 1.6 km · Vendu 407 000 $ (2 954 $/m²) 137,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +36 117 $ · Ajust. superficie +101 750 $ · Ajust. âge −40 700 $ | 504 167 $ Poids 1 % |
| 9 | 159, rue de Cheverny, Vaudreuil-Dorion 2024-06-26 · 2.1 km · Vendu 690 000 $ (4 066 $/m²) 169,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +128 175 $ · Ajust. superficie +143 733 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 892 908 $ Poids 1 % |
| 10 | 157, Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 2.2 km · Vendu 710 000 $ (5 079 $/m²) 139,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +177 500 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 825 453 $ Poids 1 % |
| 11 | 156, rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 2.2 km · Vendu 641 000 $ (4 717 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +52 931 $ · Ajust. superficie +160 250 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 790 081 $ Poids 0 % |
| 12 | 188, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-02-19 · 2.1 km · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +162 500 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 800 829 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.