Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
552 600 $
Autre · terrain 284 092,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
284 092,6 m²
Frontage
158,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 220 200 $
Rôle antérieur 625 400 $ +95.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632388204100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1030290
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 219 600 $
Valeur bâtiment
600 $
Rôle antérieur
625 400 $
ID provincial
71083632388204100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
407 000 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 45 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, rue de Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-05-28 · 1.7 km · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 19 % |
| 2 | 921, Rue De Clichy, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 1.8 km · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 17 % |
| 3 | 472, route de Lotbinière, Vaudreuil-Dorion 2026-05-26 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ (3 673 $/m²) 108,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 044 $ Poids 17 % |
| 4 | 108, Rue Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 1.7 km · Vendu 385 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 632 $ Poids 16 % |
| 5 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 1.8 km · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 758 841 $ Poids 15 % |
| 6 | 188, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-02-19 · 1.8 km · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 329 $ Poids 15 % |
| 7 | 660, chemin Saint-Antoine, Les Cèdres 2025-12-12 · 1.8 km · Vendu 407 000 $ (2 954 $/m²) 137,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +36 117 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 443 117 $ Poids 15 % |
| 8 | 157, Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 1.9 km · Vendu 710 000 $ (5 079 $/m²) 139,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 718 953 $ Poids 15 % |
| 9 | 921, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-10-22 · 1.8 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 358 $ Poids 14 % |
| 10 | 945, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-14 · 1.7 km · Vendu 1 200 000 $ (3 049 $/m²) 393,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +63 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 263 311 $ Poids 14 % |
| 11 | 450, Route de Lotbinière, Vaudreuil-Dorion 2026-01-13 · 1.8 km · Vendu 500 000 $ (3 470 $/m²) 144,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 276 $ Poids 14 % |
| 12 | 933, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-30 · 1.7 km · Vendu 349 000 $ (3 806 $/m²) 91,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 367 413 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.