2103 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
793 500 $
Unifamiliale · 3 773 $/m² · 210,3 m² · constr. 1978 · terrain 5 721,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 721,3 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
717 300 $
Rôle antérieur 554 100 $ +29.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632404725600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1030292
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 200 $
Valeur bâtiment
544 100 $
Rôle antérieur
554 100 $
ID provincial
71083632404725600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
807 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
767 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : +117 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 88 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +78 743 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 767 084 $ Poids 32 % |
| 2 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +59 090 $ · Ajust. âge −39 040 $ | 527 862 $ Poids 28 % |
| 3 | 181, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2025-02-24 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (3 903 $/m²) 181,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +132 784 $ · Ajust. superficie +55 426 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 827 210 $ Poids 26 % |
| 4 | 178, rue Monette, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 2.0 km · Vendu 237 627 $ (1 143 $/m²) 207,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +19 622 $ · Ajust. superficie +1 372 $ · Ajust. âge −23 763 $ | 234 858 $ Poids 12 % |
| 5 | 582, Rue Trudeau, Vaudreuil-Dorion 2025-04-24 · 1.8 km · Vendu 540 000 $ (2 882 $/m²) 187,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +71 824 $ · Ajust. superficie +32 994 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 642 118 $ Poids 12 % |
| 6 | 692, rue Trudeau, Vaudreuil-Dorion 2025-04-23 · 1.6 km · Vendu 640 000 $ (3 741 $/m²) 171,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie +73 314 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 766 439 $ Poids 12 % |
| 7 | 159, rue de Cheverny, Vaudreuil-Dorion 2024-06-26 · 1.2 km · Vendu 690 000 $ (4 066 $/m²) 169,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +128 175 $ · Ajust. superficie +82 540 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 831 715 $ Poids 9 % |
| 8 | 685, avenue Bourbonnais, Vaudreuil-Dorion 2024-07-03 · 1.6 km · Vendu 572 000 $ (3 033 $/m²) 188,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +94 140 $ · Ajust. superficie +32 907 $ · Ajust. âge −25 740 $ | 673 306 $ Poids 9 % |
| 9 | 258, rue Pierre-Mercure, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 2.4 km · Vendu 960 000 $ (4 212 $/m²) 227,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −37 069 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 839 036 $ Poids 7 % |
| 10 | 104, rue Jacques-Hétu, Vaudreuil-Dorion 2025-06-19 · 2.3 km · Vendu 890 000 $ (4 122 $/m²) 215,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +73 492 $ · Ajust. superficie −11 542 $ · Ajust. âge −89 000 $ | 862 950 $ Poids 7 % |
| 11 | 227, rue Sylvain-Lelièvre, Vaudreuil-Dorion 2025-06-30 · 2.3 km · Vendu 920 000 $ (4 362 $/m²) 210,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 970 $ · Ajust. superficie −1 309 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 902 661 $ Poids 7 % |
| 12 | 247, rue Sylvain-Lelièvre, Vaudreuil-Dorion 2025-11-24 · 2.4 km · Vendu 1 025 000 $ (4 496 $/m²) 228 m² · constr. 2016 Ajust. marché +94 865 $ · Ajust. superficie −39 786 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 977 579 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.