2115 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
964 900 $
Unifamiliale · 5 876 $/m² · 164,2 m² · constr. 2006 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
57,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 024 500 $
Rôle antérieur 639 400 $ +60.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632405309800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1030295
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 000 $
Valeur bâtiment
854 500 $
Rôle antérieur
639 400 $
ID provincial
71083632405309800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 110 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
4 141
Cette propriété : +163 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 94 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 989 m · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie −15 790 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 750 101 $ Poids 59 % |
| 2 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 1.1 km · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie −7 350 $ · Ajust. âge +29 280 $ | 529 742 $ Poids 58 % |
| 3 | 776, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-11-21 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (2 844 $/m²) 163,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +995 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 546 232 $ Poids 40 % |
| 4 | 254, rue Vallée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-03 · 1.3 km · Vendu 592 000 $ (3 539 $/m²) 167,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 856 $ · Ajust. superficie −5 485 $ · Ajust. âge +53 280 $ | 694 651 $ Poids 39 % |
| 5 | 157, Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 710 000 $ (5 079 $/m²) 139,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +61 960 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 770 263 $ Poids 38 % |
| 6 | 758, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-08-25 · 1.4 km · Vendu 560 000 $ (3 361 $/m²) 166,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −4 034 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 621 809 $ Poids 34 % |
| 7 | 181, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2025-02-24 · 908 m · Vendu 710 000 $ (3 903 $/m²) 181,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +132 784 $ · Ajust. superficie −34 544 $ · Ajust. âge +7 100 $ | 815 341 $ Poids 33 % |
| 8 | 752, rue Pie-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-05-22 · 1.4 km · Vendu 485 000 $ (2 979 $/m²) 162,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie +2 085 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 544 976 $ Poids 29 % |
| 9 | 156, rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (4 717 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +52 931 $ · Ajust. superficie +66 741 $ · Ajust. âge −6 410 $ | 754 262 $ Poids 27 % |
| 10 | 124, rue Vallée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-02 · 1.6 km · Vendu 570 000 $ (3 480 $/m²) 163,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +696 $ · Ajust. âge +48 450 $ | 671 963 $ Poids 24 % |
| 11 | 805, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-07-23 · 1.2 km · Vendu 644 000 $ (4 739 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +33 977 $ · Ajust. superficie +67 054 $ · Ajust. âge −6 440 $ | 738 591 $ Poids 24 % |
| 12 | 809, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-07-08 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (4 857 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie +68 720 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 756 941 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.