915 Rue CLICHY app. 102 app. 102 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
460 100 $
Unifamiliale · 4 498 $/m² · 102,3 m² · constr. 2005 · terrain 158,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
158,4 m²
Frontage
4,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 800 $
Rôle antérieur 234 800 $ +69.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632504375700020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1030347
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 900 $
Valeur bâtiment
312 900 $
Rôle antérieur
234 800 $
ID provincial
71083632504375700020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
405 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
519 000 $
$/m² médian
4 378
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 26 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, avenue Brown, Vaudreuil-Dorion 2026-04-27 · 785 m · Vendu 579 000 $ (6 153 $/m²) 94,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +23 507 $ · Ajust. superficie +25 227 $ · Ajust. âge +57 900 $ | 685 634 $ Poids 67 % |
| 2 | 846, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2025-11-14 · 769 m · Vendu 365 000 $ (3 736 $/m²) 97,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +8 593 $ · Ajust. âge −25 550 $ | 381 824 $ Poids 64 % |
| 3 | 887, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-05-12 · 151 m · Vendu 504 000 $ (5 159 $/m²) 97,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 039 $ · Ajust. superficie +11 865 $ · Ajust. âge +0 $ | 560 904 $ Poids 63 % |
| 4 | 842, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2025-06-30 · 706 m · Vendu 377 500 $ (3 669 $/m²) 102,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 172 $ · Ajust. superficie −1 101 $ · Ajust. âge −22 650 $ | 384 922 $ Poids 57 % |
| 5 | 786, Valois, Vaudreuil-Dorion 2025-06-27 · 819 m · Vendu 370 000 $ (3 653 $/m²) 101,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +1 826 $ · Ajust. âge −20 350 $ | 382 029 $ Poids 52 % |
| 6 | 774, avenue Desmarchais, Vaudreuil-Dorion 2026-05-29 · 920 m · Vendu 515 000 $ (4 455 $/m²) 115,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −29 626 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 868 $ Poids 52 % |
| 7 | 593, avenue Bernardin, Vaudreuil-Dorion 2026-07-07 · 1.1 km · Vendu 557 500 $ (6 001 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 205 $ · Ajust. âge +55 750 $ | 641 455 $ Poids 51 % |
| 8 | 745, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2025-09-11 · 978 m · Vendu 500 000 $ (5 236 $/m²) 95,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +17 801 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 571 632 $ Poids 48 % |
| 9 | 599, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 522 000 $ (4 879 $/m²) 107 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 464 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 562 736 $ Poids 47 % |
| 10 | 692, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2025-10-07 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (4 350 $/m²) 111,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie −20 009 $ · Ajust. âge +26 675 $ | 536 607 $ Poids 45 % |
| 11 | 805, Valois Street, Vaudreuil-Dorion 2025-09-12 · 838 m · Vendu 480 000 $ (5 381 $/m²) 89,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +35 247 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 566 925 $ Poids 45 % |
| 12 | 725, avenue Desmarchais, Vaudreuil-Dorion 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (5 721 $/m²) 90,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +32 607 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 577 364 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.