915 Rue CLICHY app. 202 app. 202 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
462 400 $
Unifamiliale · constr. 2005 · terrain 158,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
158,4 m²
Frontage
4,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 800 $
Rôle antérieur 234 800 $ +69.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632504375700040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1030349
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 900 $
Valeur bâtiment
312 900 $
Rôle antérieur
234 800 $
ID provincial
71083632504375700040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
519 000 $
$/m² médian
4 378
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 26 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 219 m · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 840 $ | 534 652 $ Poids 66 % |
| 2 | 188, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-02-19 · 162 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 696 829 $ Poids 64 % |
| 3 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 236 m · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 762 366 $ Poids 64 % |
| 4 | 108, Rue Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 81 m · Vendu 385 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 925 $ | 418 707 $ Poids 63 % |
| 5 | 129, des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-07-13 · 493 m · Vendu 350 000 $ (2 724 $/m²) 128,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 346 500 $ Poids 62 % |
| 6 | 157, Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 496 m · Vendu 710 000 $ (5 079 $/m²) 139,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −14 200 $ | 704 753 $ Poids 62 % |
| 7 | 776, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-11-21 · 566 m · Vendu 465 000 $ (2 844 $/m²) 163,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 542 911 $ Poids 52 % |
| 8 | 188, avenue Brown, Vaudreuil-Dorion 2026-04-27 · 785 m · Vendu 579 000 $ (6 153 $/m²) 94,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +23 507 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +57 900 $ | 660 407 $ Poids 52 % |
| 9 | 812, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2025-09-26 · 452 m · Vendu 290 000 $ constr. 1989 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 340 072 $ Poids 51 % |
| 10 | 927, rue Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 74 m · Vendu 355 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 775 $ | 371 954 $ Poids 51 % |
| 11 | 785, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-07-16 · 864 m · Vendu 665 000 $ (5 346 $/m²) 124,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 674 975 $ Poids 50 % |
| 12 | 156, rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 450 m · Vendu 641 000 $ (4 717 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +52 931 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 615 $ | 684 316 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.