916 Rue CLICHY app. 101 app. 101 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
471 200 $
Unifamiliale · 4 367 $/m² · 107,9 m² · constr. 2007 · terrain 160,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
160,8 m²
Frontage
4,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 300 $
Rôle antérieur 248 700 $ +69.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632504782900010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1030359
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 200 $
Valeur bâtiment
335 100 $
Rôle antérieur
248 700 $
ID provincial
71083632504782900010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 373
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 28 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 774, avenue Desmarchais, Vaudreuil-Dorion 2026-05-29 · 957 m · Vendu 515 000 $ (4 455 $/m²) 115,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −17 152 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 509 492 $ Poids 60 % |
| 2 | 188, avenue Brown, Vaudreuil-Dorion 2026-04-27 · 763 m · Vendu 579 000 $ (6 153 $/m²) 94,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +23 507 $ · Ajust. superficie +42 456 $ · Ajust. âge +57 900 $ | 702 862 $ Poids 58 % |
| 3 | 887, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-05-12 · 161 m · Vendu 504 000 $ (5 159 $/m²) 97,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 039 $ · Ajust. superficie +26 309 $ · Ajust. âge +5 040 $ | 580 388 $ Poids 56 % |
| 4 | 846, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2025-11-14 · 814 m · Vendu 365 000 $ (3 736 $/m²) 97,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +19 053 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 395 935 $ Poids 55 % |
| 5 | 188, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-02-19 · 151 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −50 176 $ · Ajust. âge +0 $ | 653 153 $ Poids 54 % |
| 6 | 842, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2025-06-30 · 751 m · Vendu 377 500 $ (3 669 $/m²) 102,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 172 $ · Ajust. superficie +9 172 $ · Ajust. âge −18 875 $ | 398 969 $ Poids 54 % |
| 7 | 129, des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-07-13 · 480 m · Vendu 350 000 $ (2 724 $/m²) 128,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 054 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 946 $ Poids 50 % |
| 8 | 692, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2025-10-07 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (4 350 $/m²) 111,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie −7 830 $ · Ajust. âge +31 525 $ | 553 637 $ Poids 49 % |
| 9 | 786, Valois, Vaudreuil-Dorion 2025-06-27 · 857 m · Vendu 370 000 $ (3 653 $/m²) 101,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +12 053 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 395 956 $ Poids 48 % |
| 10 | 785, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-07-16 · 903 m · Vendu 665 000 $ (5 346 $/m²) 124,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 102 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 637 523 $ Poids 48 % |
| 11 | 599, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 522 000 $ (4 879 $/m²) 107 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 195 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 576 395 $ Poids 47 % |
| 12 | 593, avenue Bernardin, Vaudreuil-Dorion 2026-07-07 · 1.1 km · Vendu 557 500 $ (6 001 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 008 $ · Ajust. âge +55 750 $ | 658 258 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.