114 Rue CHENONCEAU app. 201 app. 201 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
421 600 $
Unifamiliale · constr. 2007 · terrain 149,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
149,9 m²
Frontage
3,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
327 500 $
Rôle antérieur 193 800 $ +69.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632514210000050000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1030399
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 500 $
Valeur bâtiment
248 000 $
Rôle antérieur
193 800 $
ID provincial
71083632514210000050000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 382
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 21 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 247 m · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 720 $ | 539 532 $ Poids 65 % |
| 2 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 206 m · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 769 416 $ Poids 64 % |
| 3 | 188, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-02-19 · 157 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 329 $ Poids 64 % |
| 4 | 129, des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-07-13 · 473 m · Vendu 350 000 $ (2 724 $/m²) 128,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 000 $ Poids 63 % |
| 5 | 108, Rue Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 30 m · Vendu 385 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 925 $ | 422 557 $ Poids 63 % |
| 6 | 157, Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 454 m · Vendu 710 000 $ (5 079 $/m²) 139,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 711 853 $ Poids 63 % |
| 7 | 188, avenue Brown, Vaudreuil-Dorion 2026-04-27 · 743 m · Vendu 579 000 $ (6 153 $/m²) 94,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +23 507 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +57 900 $ | 660 407 $ Poids 53 % |
| 8 | 776, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-11-21 · 553 m · Vendu 465 000 $ (2 844 $/m²) 163,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 525 $ | 547 561 $ Poids 52 % |
| 9 | 812, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2025-09-26 · 456 m · Vendu 290 000 $ constr. 1989 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 342 972 $ Poids 51 % |
| 10 | 927, rue Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 115 m · Vendu 355 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 775 $ | 375 504 $ Poids 51 % |
| 11 | 156, rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 409 m · Vendu 641 000 $ (4 717 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +52 931 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 205 $ | 690 726 $ Poids 49 % |
| 12 | 805, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-07-23 · 425 m · Vendu 644 000 $ (4 739 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +33 977 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 220 $ | 674 757 $ Poids 47 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.