90 Boulevard CITE-DES-JEUNES · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
624 600 $
Autre · 713 $/m² · 876,3 m² · constr. 1974 · terrain 3 453,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
876,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 453,3 m²
Frontage
65,9 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
1 229 900 $
Rôle antérieur 907 200 $ +35.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632805609000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1034306
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
462 500 $
Valeur bâtiment
767 400 $
Rôle antérieur
907 200 $
ID provincial
71083632805609000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
776 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
4 351
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 63 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2026-07-16 · 743 m · Vendu 971 558 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 971 558 $ Poids 54 % |
| 2 | 1080, Émile-Bouchard, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 296 $ Poids 42 % |
| 3 | 1040, rue Émile-Bouchard, Vaudreuil-Dorion 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 42 % |
| 4 | 960, rue des Nénuphars, Vaudreuil-Dorion 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 38 % |
| 5 | 1-960, rue de Nénuphars, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 312 900 $ Ajust. marché +3 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 316 846 $ Poids 38 % |
| 6 | 350, rue Querbes, Vaudreuil-Dorion 2026-07-08 · 1.2 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 000 $ Poids 35 % |
| 7 | 139, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 338 000 $ Ajust. marché +4 262 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 262 $ Poids 34 % |
| 8 | 350, Querbes, Vaudreuil-Dorion 2026-02-24 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ Ajust. marché +22 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 152 $ Poids 33 % |
| 9 | 353, rue Querbes, Vaudreuil-Dorion 2025-10-09 · 1.1 km · Vendu 210 000 $ Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 229 459 $ Poids 33 % |
| 10 | 353, rue Querbes, Vaudreuil-Dorion 2025-10-08 · 1.1 km · Vendu 278 500 $ Ajust. marché +25 806 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 306 $ Poids 32 % |
| 11 | 1080, rue Émile Bouchard, Vaudreuil-Dorion 2025-08-04 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ constr. 2008 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 422 508 $ Poids 32 % |
| 12 | 350, rue Querbes, Vaudreuil-Dorion 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 230 000 $ Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 312 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.