67 Rue JEANNOTTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
738 400 $
Autre · 3 018 $/m² · 244,7 m² · constr. 1971 · terrain 989,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
244,7 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
989,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
6512
Usage
Service dentaire (incluant chirurgie et hygiène)
Valeur au rôle 2026 — composition
686 600 $
Rôle antérieur 480 600 $ +42.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632826526700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1034563
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
266 700 $
Valeur bâtiment
419 900 $
Rôle antérieur
480 600 $
ID provincial
71083632826526700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
764 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 428
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 83 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2026-01-26 · 905 m · Vendu 664 343 $ (2 484 $/m²) 267,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +61 486 $ · Ajust. superficie −28 312 $ · Ajust. âge −66 434 $ | 631 082 $ Poids 55 % |
| 2 | 160, Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-08-11 · 968 m · Vendu 791 500 $ (2 960 $/m²) 267,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 359 $ · Ajust. superficie −33 596 $ · Ajust. âge −79 150 $ | 744 113 $ Poids 44 % |
| 3 | 154, Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-06-26 · 981 m · Vendu 640 994 $ (2 397 $/m²) 267,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 931 $ · Ajust. superficie −27 207 $ · Ajust. âge −64 099 $ | 602 618 $ Poids 40 % |
| 4 | 161, rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-02-13 · 914 m · Vendu 731 376 $ (2 735 $/m²) 267,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +136 782 $ · Ajust. superficie −31 044 $ · Ajust. âge −73 138 $ | 763 977 $ Poids 33 % |
| 5 | 64, rue des Chataigniers, Vaudreuil-Dorion 2025-09-26 · 1.5 km · Vendu 970 000 $ (4 069 $/m²) 238,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +12 817 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 975 699 $ Poids 30 % |
| 6 | 234, rue Lorne-Worsley, Vaudreuil-Dorion 2025-07-02 · 894 m · Vendu 725 000 $ (3 658 $/m²) 198,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 250 $ · Ajust. superficie +85 047 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 775 797 $ Poids 28 % |
| 7 | 188, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-12-18 · 1.4 km · Vendu 1 200 000 $ (4 318 $/m²) 277,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +106 488 $ · Ajust. superficie −71 680 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 114 807 $ Poids 27 % |
| 8 | 95, du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-10-31 · 1.5 km · Vendu 945 000 $ (4 207 $/m²) 224,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +42 285 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 980 351 $ Poids 26 % |
| 9 | 159-163, rue Hôtel-de-Ville, Vaudreuil-Dorion 2025-08-29 · 1.5 km · Vendu 869 000 $ (3 353 $/m²) 259,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +71 758 $ · Ajust. superficie −24 307 $ · Ajust. âge +86 900 $ | 1 003 352 $ Poids 26 % |
| 10 | 133, Rue des Loisirs, Vaudreuil-Dorion 2025-11-11 · 1.4 km · Vendu 686 000 $ (3 290 $/m²) 208,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +63 490 $ · Ajust. superficie +59 552 $ · Ajust. âge +68 600 $ | 877 642 $ Poids 25 % |
| 11 | 124, Des Cascades, Vaudreuil-Dorion 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 240 007 $ (841 $/m²) 285,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −17 149 $ · Ajust. âge −24 001 $ | 201 883 $ Poids 25 % |
| 12 | 244, Avenue des Cèdres, Vaudreuil-Dorion 2026-04-27 · 1.4 km · Vendu 860 000 $ (4 230 $/m²) 203,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 915 $ · Ajust. superficie +87 565 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 896 480 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.