180 Rue LIEBERT · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
534 900 $
Unifamiliale · 5 878 $/m² · 91 m² · constr. 1970 · terrain 578 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
578 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 800 $
Rôle antérieur 330 500 $ +41.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632914024900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1035074
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 900 $
Valeur bâtiment
231 900 $
Rôle antérieur
330 500 $
ID provincial
71083632914024900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 602
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 41 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 443, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 498 m · Vendu 585 000 $ (6 290 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 290 $ · Ajust. âge −38 025 $ | 540 685 $ Poids 89 % |
| 2 | 109, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 444 m · Vendu 700 000 $ (7 071 $/m²) 99 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −28 283 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 649 044 $ Poids 79 % |
| 3 | 53, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-06-09 · 695 m · Vendu 568 000 $ (6 433 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +8 684 $ · Ajust. âge −14 200 $ | 569 646 $ Poids 79 % |
| 4 | 2619, rue Jacinthe, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 764 m · Vendu 583 000 $ (6 023 $/m²) 96,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −17 466 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 514 586 $ Poids 71 % |
| 5 | 69, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-03-02 · 770 m · Vendu 670 000 $ (7 128 $/m²) 94 m² · constr. 1975 Ajust. marché +51 168 $ · Ajust. superficie −10 691 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 693 726 $ Poids 71 % |
| 6 | 76, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2025-09-30 · 530 m · Vendu 515 500 $ (5 255 $/m²) 98,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 767 $ · Ajust. superficie −18 655 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 613 $ Poids 65 % |
| 7 | 203, rue Laurier, Vaudreuil-Dorion 2026-08-04 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (6 104 $/m²) 90,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 747 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 497 747 $ Poids 63 % |
| 8 | 78, rue Guy, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 685 m · Vendu 496 000 $ (6 200 $/m²) 80 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +34 100 $ · Ajust. âge −49 600 $ | 486 754 $ Poids 62 % |
| 9 | 50, rue Evangeline, Vaudreuil-Dorion 2026-01-29 · 774 m · Vendu 525 000 $ (6 333 $/m²) 82,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +25 648 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 557 238 $ Poids 62 % |
| 10 | 2653, rue Leclerc, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 948 m · Vendu 571 000 $ (5 911 $/m²) 96,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −16 551 $ · Ajust. âge −57 100 $ | 504 549 $ Poids 62 % |
| 11 | 137, rue Mallette, Vaudreuil-Dorion 2025-06-16 · 540 m · Vendu 457 500 $ (5 027 $/m²) 91 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 778 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 486 128 $ Poids 61 % |
| 12 | 101, rue Bastien, Vaudreuil-Dorion 2025-07-09 · 614 m · Vendu 584 900 $ (6 222 $/m²) 94 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 859 $ · Ajust. superficie −9 334 $ · Ajust. âge −23 396 $ | 583 029 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.