129 Place CHEVALIER · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
661 500 $
Unifamiliale · 6 934 $/m² · 95,4 m² · constr. 2000 · terrain 458,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
458,7 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
617 600 $
Rôle antérieur 409 200 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632917591700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1035099
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
308 500 $
Valeur bâtiment
309 100 $
Rôle antérieur
409 200 $
ID provincial
71083632917591700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
642 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
457 500 $
$/m² médian
4 736
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 72 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 443, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 710 m · Vendu 585 000 $ (6 290 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 548 $ · Ajust. âge +49 725 $ | 642 273 $ Poids 79 % |
| 2 | 30, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-07-06 · 772 m · Vendu 535 000 $ (5 691 $/m²) 94 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 984 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 592 484 $ Poids 76 % |
| 3 | 109, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 715 m · Vendu 700 000 $ (7 071 $/m²) 99 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −12 727 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 766 100 $ Poids 76 % |
| 4 | 70, rue du Domaine, Vaudreuil-Dorion 2025-12-12 · 516 m · Vendu 581 000 $ (6 413 $/m²) 90,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +51 558 $ · Ajust. superficie +15 391 $ · Ajust. âge +58 100 $ | 706 049 $ Poids 75 % |
| 5 | 104, rue Sauvé, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 806 m · Vendu 237 923 $ (2 531 $/m²) 94 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 772 $ · Ajust. âge +23 792 $ | 263 487 $ Poids 74 % |
| 6 | 6, rue Émard, Vaudreuil-Dorion 2025-09-29 · 580 m · Vendu 578 000 $ (5 965 $/m²) 96,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +53 559 $ · Ajust. superficie −4 474 $ · Ajust. âge +49 130 $ | 676 215 $ Poids 69 % |
| 7 | 129, rue Vinet, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 928 m · Vendu 580 000 $ (6 170 $/m²) 94 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 319 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 642 319 $ Poids 68 % |
| 8 | 204, rue Pinault, Vaudreuil-Dorion 2026-07-23 · 953 m · Vendu 500 000 $ (5 319 $/m²) 94 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 723 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 553 723 $ Poids 66 % |
| 9 | 133, rue Vinet, Vaudreuil-Dorion 2026-05-14 · 935 m · Vendu 527 000 $ (5 606 $/m²) 94 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +3 924 $ · Ajust. âge +52 700 $ | 590 270 $ Poids 66 % |
| 10 | 53, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-06-09 · 909 m · Vendu 568 000 $ (6 433 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +22 836 $ · Ajust. âge +56 800 $ | 654 798 $ Poids 63 % |
| 11 | 2619, rue Jacinthe, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 583 000 $ (6 023 $/m²) 96,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −4 216 $ · Ajust. âge +26 235 $ | 612 371 $ Poids 61 % |
| 12 | 69, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-03-02 · 989 m · Vendu 670 000 $ (7 128 $/m²) 94 m² · constr. 1975 Ajust. marché +51 168 $ · Ajust. superficie +4 989 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 793 157 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.