227 Rue DE CALLIERE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
575 700 $
Unifamiliale · 6 210 $/m² · 92,7 m² · constr. 2002 · terrain 315,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
315,9 m²
Frontage
10,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 700 $
Rôle antérieur 320 400 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632936603900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1035381
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 400 $
Valeur bâtiment
245 300 $
Rôle antérieur
320 400 $
ID provincial
71083632936603900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
639 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 736
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 52 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-08-10 · 432 m · Vendu 523 000 $ (5 747 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 885 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 580 185 $ Poids 91 % |
| 2 | 443, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 591 m · Vendu 585 000 $ (6 290 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −944 $ · Ajust. âge +55 575 $ | 639 631 $ Poids 85 % |
| 3 | 70, rue du Domaine, Vaudreuil-Dorion 2025-12-12 · 487 m · Vendu 581 000 $ (6 413 $/m²) 90,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +51 558 $ · Ajust. superficie +6 733 $ · Ajust. âge +58 100 $ | 697 391 $ Poids 78 % |
| 4 | 109, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 735 m · Vendu 700 000 $ (7 071 $/m²) 99 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −22 273 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 756 554 $ Poids 71 % |
| 5 | 30, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-07-06 · 869 m · Vendu 535 000 $ (5 691 $/m²) 94 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 699 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 584 801 $ Poids 71 % |
| 6 | 104, rue Sauvé, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 897 m · Vendu 237 923 $ (2 531 $/m²) 94 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 645 $ · Ajust. âge +23 792 $ | 260 070 $ Poids 70 % |
| 7 | 6, rue Émard, Vaudreuil-Dorion 2025-09-29 · 638 m · Vendu 578 000 $ (5 965 $/m²) 96,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +53 559 $ · Ajust. superficie −12 526 $ · Ajust. âge +54 910 $ | 673 943 $ Poids 65 % |
| 8 | 470, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 411 m · Vendu 440 000 $ (4 112 $/m²) 107 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −29 402 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 460 146 $ Poids 63 % |
| 9 | 111, rue Lartigue, Vaudreuil-Dorion 2025-11-06 · 868 m · Vendu 595 000 $ (6 330 $/m²) 94 m² · constr. 1974 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie −4 114 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 705 454 $ Poids 60 % |
| 10 | 53, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-06-09 · 1.0 km · Vendu 568 000 $ (6 433 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +14 152 $ · Ajust. âge +56 800 $ | 646 114 $ Poids 60 % |
| 11 | 129, rue Vinet, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (6 170 $/m²) 94 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 011 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 633 989 $ Poids 60 % |
| 12 | 76, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2025-09-30 · 756 m · Vendu 515 500 $ (5 255 $/m²) 98,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 767 $ · Ajust. superficie −14 188 $ · Ajust. âge +51 550 $ | 600 629 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.