143 Rue MILICIEN · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
803 900 $
Unifamiliale · 4 464 $/m² · 180,1 m² · constr. 2002 · terrain 660,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
660,1 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
741 300 $
Rôle antérieur 533 000 $ +39.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632965520500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1036009
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
323 600 $
Valeur bâtiment
417 700 $
Rôle antérieur
533 000 $
ID provincial
71083632965520500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
792 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
825 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
5 117
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 88 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, rue du Gouverneur, Vaudreuil-Dorion 2025-09-29 · 232 m · Vendu 857 000 $ (4 492 $/m²) 190,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 412 $ · Ajust. superficie −24 030 $ · Ajust. âge +8 570 $ | 920 951 $ Poids 75 % |
| 2 | 427, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2025-11-05 · 562 m · Vendu 605 000 $ (3 705 $/m²) 163,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +31 121 $ · Ajust. âge +27 225 $ | 719 339 $ Poids 64 % |
| 3 | 2196, rue des Eiders, Vaudreuil-Dorion 2026-07-07 · 942 m · Vendu 629 000 $ (3 842 $/m²) 163,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 508 $ · Ajust. âge +12 580 $ | 673 088 $ Poids 59 % |
| 4 | 230, chemin des Chenaux, Vaudreuil-Dorion 2025-08-14 · 854 m · Vendu 861 000 $ (4 937 $/m²) 174,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +71 098 $ · Ajust. superficie +14 070 $ · Ajust. âge +8 610 $ | 954 778 $ Poids 54 % |
| 5 | 196, rue du Gouverneur, Vaudreuil-Dorion 2024-12-11 · 236 m · Vendu 675 000 $ (3 647 $/m²) 185,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie −9 117 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 802 105 $ Poids 46 % |
| 6 | 2195, rue des Pilets, Vaudreuil-Dorion 2025-06-20 · 990 m · Vendu 705 000 $ (3 925 $/m²) 179,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie +981 $ · Ajust. âge +0 $ | 764 197 $ Poids 45 % |
| 7 | 3004, avenue de la Canardière, Vaudreuil-Dorion 2025-04-07 · 783 m · Vendu 830 000 $ (4 250 $/m²) 195,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +110 397 $ · Ajust. superficie −32 299 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 924 698 $ Poids 42 % |
| 8 | 2632, rue Jacinthe, Vaudreuil-Dorion 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 743 500 $ (4 757 $/m²) 156,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +9 375 $ · Ajust. superficie +56 607 $ · Ajust. âge +33 458 $ | 842 940 $ Poids 42 % |
| 9 | 2453, rue Dutrisac, Vaudreuil-Dorion 2025-10-31 · 565 m · Vendu 647 000 $ (4 444 $/m²) 145,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +59 953 $ · Ajust. superficie +76 654 $ · Ajust. âge +42 055 $ | 825 661 $ Poids 41 % |
| 10 | 2204, Rue Des Eiders, Vaudreuil-Dorion 2025-03-24 · 891 m · Vendu 910 000 $ (4 713 $/m²) 193,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +121 889 $ · Ajust. superficie −30 632 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 1 033 107 $ Poids 39 % |
| 11 | 641, rue Jetté, Vaudreuil-Dorion 2025-07-15 · 555 m · Vendu 652 000 $ (4 411 $/m²) 147,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +34 399 $ · Ajust. superficie +71 244 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 643 $ Poids 38 % |
| 12 | 6, rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion 2026-08-12 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (3 035 $/m²) 153,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 824 $ · Ajust. âge +30 225 $ | 536 049 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.