147 Rue MILICIEN · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
933 700 $
Unifamiliale · 4 629 $/m² · 201,7 m² · constr. 2002 · terrain 1 140,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 140,4 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
855 700 $
Rôle antérieur 618 400 $ +38.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632965692700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1036013
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
359 700 $
Valeur bâtiment
496 000 $
Rôle antérieur
618 400 $
ID provincial
71083632965692700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
914 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
969 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
5 118
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 93 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, rue du Gouverneur, Vaudreuil-Dorion 2025-09-29 · 249 m · Vendu 857 000 $ (4 492 $/m²) 190,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 412 $ · Ajust. superficie +24 479 $ · Ajust. âge +8 570 $ | 969 461 $ Poids 75 % |
| 2 | 220, rue du Milicien, Vaudreuil-Dorion 2026-06-23 · 237 m · Vendu 870 000 $ (3 755 $/m²) 231,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 970 $ · Ajust. superficie −56 323 $ · Ajust. âge +0 $ | 824 648 $ Poids 68 % |
| 3 | 14, Place Émard, Vaudreuil-Dorion 2026-02-25 · 883 m · Vendu 990 000 $ (4 545 $/m²) 217,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +81 225 $ · Ajust. superficie −36 591 $ · Ajust. âge +94 050 $ | 1 128 684 $ Poids 60 % |
| 4 | 541, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (1 609 $/m²) 186,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +12 225 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 405 $ Poids 53 % |
| 5 | 172, chemin des Chenaux, Vaudreuil-Dorion 2026-07-10 · 720 m · Vendu 1 090 000 $ (4 634 $/m²) 235,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −77 625 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 1 045 075 $ Poids 51 % |
| 6 | , Vaudreuil-Dorion 2025-10-22 · 547 m · Vendu 1 675 000 $ (7 134 $/m²) 234,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +155 209 $ · Ajust. superficie −118 063 $ · Ajust. âge −159 125 $ | 1 553 021 $ Poids 47 % |
| 7 | 3004, avenue de la Canardière, Vaudreuil-Dorion 2025-04-07 · 756 m · Vendu 830 000 $ (4 250 $/m²) 195,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +110 397 $ · Ajust. superficie +13 600 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 970 596 $ Poids 47 % |
| 8 | 2155, rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2026-07-28 · 1.1 km · Vendu 794 000 $ (4 416 $/m²) 179,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 355 $ · Ajust. âge +0 $ | 842 355 $ Poids 47 % |
| 9 | 230, chemin des Chenaux, Vaudreuil-Dorion 2025-08-14 · 827 m · Vendu 861 000 $ (4 937 $/m²) 174,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +71 098 $ · Ajust. superficie +67 389 $ · Ajust. âge +8 610 $ | 1 008 097 $ Poids 42 % |
| 10 | 196, rue du Gouverneur, Vaudreuil-Dorion 2024-12-11 · 243 m · Vendu 675 000 $ (3 647 $/m²) 185,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie +30 267 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 841 489 $ Poids 42 % |
| 11 | 2204, Rue Des Eiders, Vaudreuil-Dorion 2025-03-24 · 864 m · Vendu 910 000 $ (4 713 $/m²) 193,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +121 889 $ · Ajust. superficie +20 264 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 1 084 003 $ Poids 42 % |
| 12 | 427, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2025-11-05 · 589 m · Vendu 605 000 $ (3 705 $/m²) 163,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +71 133 $ · Ajust. âge +27 225 $ | 759 352 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.