360 Rue FAVREAU · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
610 800 $
Unifamiliale · 5 518 $/m² · 110,7 m² · constr. 1978 · terrain 998,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
998,2 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
556 200 $
Rôle antérieur 393 800 $ +41.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632967602200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1036054
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
297 600 $
Valeur bâtiment
258 600 $
Rôle antérieur
393 800 $
ID provincial
71083632967602200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
548 750 $
$/m² médian
5 190
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 60 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 548, rue Jetté, Vaudreuil-Dorion 2026-05-21 · 308 m · Vendu 700 000 $ (6 452 $/m²) 108,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +7 097 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 694 924 $ Poids 93 % |
| 2 | 471, Rue Pilon, Vaudreuil-Dorion 2026-06-19 · 380 m · Vendu 600 000 $ (5 357 $/m²) 112 m² · constr. 2000 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −3 482 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 544 084 $ Poids 93 % |
| 3 | 3033, rue Labelle, Vaudreuil-Dorion 2026-07-10 · 368 m · Vendu 685 000 $ (5 880 $/m²) 116,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 052 $ · Ajust. âge −54 800 $ | 613 148 $ Poids 90 % |
| 4 | 3065, rue Labelle, Vaudreuil-Dorion 2026-01-27 · 423 m · Vendu 730 000 $ (6 449 $/m²) 113,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie −8 061 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 745 702 $ Poids 84 % |
| 5 | 116, place des Patriotes, Vaudreuil-Dorion 2026-07-27 · 421 m · Vendu 694 000 $ (5 798 $/m²) 119,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 090 $ · Ajust. âge −69 400 $ | 598 510 $ Poids 83 % |
| 6 | 470, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 646 m · Vendu 440 000 $ (4 112 $/m²) 107 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +7 607 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 490 556 $ Poids 81 % |
| 7 | 3137, rue Labelle, Vaudreuil-Dorion 2026-06-09 · 423 m · Vendu 585 000 $ (5 815 $/m²) 100,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +29 366 $ · Ajust. âge −43 875 $ | 577 868 $ Poids 80 % |
| 8 | 355, rue Pilon, Vaudreuil-Dorion 2025-09-30 · 183 m · Vendu 655 750 $ (5 819 $/m²) 112,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 763 $ · Ajust. superficie −5 819 $ · Ajust. âge −6 557 $ | 704 137 $ Poids 79 % |
| 9 | 504, rue Lafleur, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 122 m · Vendu 593 222 $ (6 029 $/m²) 98,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 480 $ · Ajust. superficie +37 076 $ · Ajust. âge +5 932 $ | 643 711 $ Poids 79 % |
| 10 | 377, rue du Docteur-Thauvette, Vaudreuil-Dorion 2026-03-23 · 147 m · Vendu 480 000 $ (4 878 $/m²) 98,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +30 000 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 549 058 $ Poids 77 % |
| 11 | 362, rue Pilon, Vaudreuil-Dorion 2026-05-27 · 239 m · Vendu 635 000 $ (6 493 $/m²) 97,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +41 879 $ · Ajust. âge +0 $ | 684 886 $ Poids 77 % |
| 12 | 455, rue Pilon, Vaudreuil-Dorion 2026-05-04 · 382 m · Vendu 655 000 $ (5 330 $/m²) 122,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −32 510 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 565 249 $ Poids 75 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.