29 Rue SAINTE-ANGELIQUE app. 1 app. 1 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
526 600 $
Unifamiliale · 4 954 $/m² · 106,3 m² · constr. 2020 · terrain 153,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
153,2 m²
Frontage
5,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
438 200 $
Rôle antérieur 282 700 $ +55.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632972701100010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3230733
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 100 $
Valeur bâtiment
373 100 $
Rôle antérieur
282 700 $
ID provincial
71083632972701100010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
685 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
529 000 $
$/m² médian
4 933
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 38 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 470, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 567 m · Vendu 440 000 $ (4 112 $/m²) 107 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −1 439 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 488 109 $ Poids 86 % |
| 2 | 362, rue Pilon, Vaudreuil-Dorion 2026-05-27 · 423 m · Vendu 635 000 $ (6 493 $/m²) 97,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +27 595 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 734 102 $ Poids 82 % |
| 3 | 504, rue Lafleur, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 499 m · Vendu 593 222 $ (6 029 $/m²) 98,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 480 $ · Ajust. superficie +23 813 $ · Ajust. âge +59 322 $ | 683 838 $ Poids 80 % |
| 4 | 377, rue du Docteur-Thauvette, Vaudreuil-Dorion 2026-03-23 · 537 m · Vendu 480 000 $ (4 878 $/m²) 98,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +19 268 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 583 926 $ Poids 77 % |
| 5 | 345, rue Constant, Vaudreuil-Dorion 2026-01-30 · 583 m · Vendu 580 000 $ (5 894 $/m²) 98,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie +23 283 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 714 962 $ Poids 72 % |
| 6 | 443, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 403 m · Vendu 585 000 $ (6 290 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 831 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 685 331 $ Poids 72 % |
| 7 | 116, place des Patriotes, Vaudreuil-Dorion 2026-07-27 · 407 m · Vendu 694 000 $ (5 798 $/m²) 119,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 845 $ · Ajust. âge +65 930 $ | 721 085 $ Poids 72 % |
| 8 | 355, rue Pilon, Vaudreuil-Dorion 2025-09-30 · 408 m · Vendu 655 750 $ (5 819 $/m²) 112,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 763 $ · Ajust. superficie −18 619 $ · Ajust. âge +65 575 $ | 763 469 $ Poids 71 % |
| 9 | 200, rue Langlois, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 762 m · Vendu 538 000 $ (5 610 $/m²) 95,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 172 $ · Ajust. âge +53 800 $ | 620 972 $ Poids 66 % |
| 10 | 109, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 848 m · Vendu 700 000 $ (7 071 $/m²) 99 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +25 808 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 804 635 $ Poids 66 % |
| 11 | 362, rue Legault, Vaudreuil-Dorion 2025-12-01 · 505 m · Vendu 593 000 $ (6 322 $/m²) 93,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +52 623 $ · Ajust. superficie +39 512 $ · Ajust. âge +59 300 $ | 744 435 $ Poids 62 % |
| 12 | 361, rue Saint-Aubin, Vaudreuil-Dorion 2025-05-01 · 415 m · Vendu 505 000 $ (4 685 $/m²) 107,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +45 128 $ · Ajust. superficie −3 513 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 597 115 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.