17 Boulevard CITE-DES-JEUNES app. 130 app. 130 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
861 800 $
Autre · 3 762 $/m² · 229,1 m² · constr. 2013 · terrain 643,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,1 m²
Frontage
6,2 m
CUBF
5397
Usage
Vente au détail d’appareils téléphoniques
Valeur au rôle 2026 — composition
884 800 $
Rôle antérieur 718 100 $ +23.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633076481700040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1141853
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 500 $
Valeur bâtiment
653 300 $
Rôle antérieur
718 100 $
ID provincial
71083633076481700040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
739 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 089 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
593 111 $
$/m² médian
4 826
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 91 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3278, Rue du Beaujolais, Vaudreuil-Dorion 2026-05-19 · 570 m · Vendu 972 500 $ (4 174 $/m²) 233 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 263 $ · Ajust. superficie −8 139 $ · Ajust. âge +58 350 $ | 1 034 974 $ Poids 84 % |
| 2 | 172, chemin des Chenaux, Vaudreuil-Dorion 2026-07-10 · 728 m · Vendu 1 090 000 $ (4 634 $/m²) 235,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 135 $ · Ajust. âge +92 650 $ | 1 168 515 $ Poids 78 % |
| 3 | 3309, rue du Beaujolais, Vaudreuil-Dorion 2025-12-10 · 662 m · Vendu 985 000 $ (4 064 $/m²) 242,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +87 409 $ · Ajust. superficie −27 022 $ · Ajust. âge +44 325 $ | 1 089 711 $ Poids 69 % |
| 4 | 64, rue des Vinaigriers, Vaudreuil-sur-le-Lac 2026-06-19 · 913 m · Vendu 1 040 000 $ (4 195 $/m²) 247,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 114 $ · Ajust. superficie −39 435 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 1 060 479 $ Poids 61 % |
| 5 | 3262, Beaujolais, Vaudreuil-Dorion 2025-09-26 · 551 m · Vendu 1 089 000 $ (4 315 $/m²) 252,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +100 909 $ · Ajust. superficie −50 265 $ · Ajust. âge +49 005 $ | 1 188 649 $ Poids 60 % |
| 6 | 116, rue Besner, Vaudreuil-sur-le-Lac 2026-03-30 · 681 m · Vendu 1 118 000 $ (4 317 $/m²) 259 m² · constr. 2007 Ajust. marché +85 382 $ · Ajust. superficie −64 533 $ · Ajust. âge +33 540 $ | 1 172 388 $ Poids 59 % |
| 7 | 2133, des Malards, Vaudreuil-Dorion 2025-11-07 · 537 m · Vendu 1 030 000 $ (3 986 $/m²) 258,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +95 328 $ · Ajust. superficie −58 396 $ · Ajust. âge +36 050 $ | 1 102 982 $ Poids 57 % |
| 8 | , Vaudreuil-Dorion 2025-10-22 · 922 m · Vendu 1 675 000 $ (7 134 $/m²) 234,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +155 209 $ · Ajust. superficie −20 331 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 1 742 878 $ Poids 57 % |
| 9 | 541, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-04-16 · 135 m · Vendu 300 000 $ (1 609 $/m²) 186,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +34 263 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 362 942 $ Poids 55 % |
| 10 | 2125, rue des Malards, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 579 m · Vendu 954 800 $ (3 765 $/m²) 253,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 843 $ · Ajust. superficie −46 121 $ · Ajust. âge +38 192 $ | 1 025 714 $ Poids 54 % |
| 11 | 54, des Frênes, Vaudreuil-sur-le-Lac 2026-05-01 · 969 m · Vendu 1 020 000 $ (4 006 $/m²) 254,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 862 $ · Ajust. superficie −51 080 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 1 022 582 $ Poids 53 % |
| 12 | 150C, chemin Des Chenaux, Vaudreuil-Dorion 2025-09-25 · 854 m · Vendu 1 270 000 $ (4 990 $/m²) 254,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +117 681 $ · Ajust. superficie −63 375 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 1 273 506 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.