210 Rue LALONDE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
524 700 $
Unifamiliale · 3 933 $/m² · 133,4 m² · constr. 1946 · terrain 690,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
690,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
439 500 $
Rôle antérieur 313 300 $ +40.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642687056800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1038994
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 600 $
Valeur bâtiment
253 900 $
Rôle antérieur
313 300 $
ID provincial
71083642687056800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
249
Prix médian
454 779 $
$/m² médian
3 540
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 37 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, Saint-Joseph street, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 92 m · Vendu 490 000 $ (3 997 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +21 582 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 507 961 $ Poids 89 % |
| 2 | 240, rue Lalonde, Vaudreuil-Dorion 2026-01-30 · 91 m · Vendu 160 000 $ (1 127 $/m²) 142 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie −4 845 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 157 163 $ Poids 86 % |
| 3 | 220, avenue Saint-Jean-Baptiste, Vaudreuil-Dorion 2025-10-30 · 337 m · Vendu 657 000 $ (5 654 $/m²) 116,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +60 879 $ · Ajust. superficie +48 625 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 700 804 $ Poids 61 % |
| 4 | 123, 4e avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-07-23 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (4 556 $/m²) 135 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 644 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 574 456 $ Poids 59 % |
| 5 | 41, 6e Avenue, Pincourt 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (4 566 $/m²) 131,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 566 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 547 566 $ Poids 51 % |
| 6 | 367, avenue Ranger, Vaudreuil-Dorion 2025-06-27 · 514 m · Vendu 525 000 $ (4 453 $/m²) 117,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +34 510 $ · Ajust. âge −49 875 $ | 552 987 $ Poids 51 % |
| 7 | 32, 3e Avenue, Pincourt 2025-07-24 · 994 m · Vendu 581 500 $ (4 005 $/m²) 145,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +30 679 $ · Ajust. superficie −23 628 $ · Ajust. âge −23 260 $ | 565 291 $ Poids 42 % |
| 8 | 90, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 913 m · Vendu 295 000 $ (1 985 $/m²) 148,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −15 087 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 324 976 $ Poids 41 % |
| 9 | 190, rue des Loisirs, Vaudreuil-Dorion 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +54 013 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 572 449 $ Poids 39 % |
| 10 | 31, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-06-06 · 1.2 km · Vendu 825 000 $ (5 931 $/m²) 139,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −16 903 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 801 972 $ Poids 36 % |
| 11 | 143, 1ère avenue, Vaudreuil-Dorion 2025-10-27 · 845 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +48 287 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 487 168 $ Poids 35 % |
| 12 | 202, rue Galt, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 980 m · Vendu 499 000 $ (4 373 $/m²) 114,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +26 327 $ · Ajust. superficie +42 203 $ · Ajust. âge +2 495 $ | 570 025 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.