210 Rue QUERBES · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
541 600 $
Unifamiliale · 5 057 $/m² · 107,1 m² · constr. 1967 · terrain 669,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 000 $
Rôle antérieur 324 100 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642707947700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1039208
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 200 $
Valeur bâtiment
256 800 $
Rôle antérieur
324 100 $
ID provincial
71083642707947700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
519 500 $
$/m² médian
4 679
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 43 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, rue Gagné, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 93 m · Vendu 573 000 $ (5 436 $/m²) 105,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 621 $ · Ajust. âge −14 325 $ | 563 296 $ Poids 99 % |
| 2 | 190, rue des Loisirs, Vaudreuil-Dorion 2026-06-30 · 187 m · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −10 852 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 565 333 $ Poids 95 % |
| 3 | 130, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2026-07-09 · 243 m · Vendu 572 000 $ (5 597 $/m²) 102,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 712 $ · Ajust. âge −57 200 $ | 528 512 $ Poids 94 % |
| 4 | 362, rue Curé-Deguire, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 334 m · Vendu 595 000 $ (5 474 $/m²) 108,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −4 379 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 538 624 $ Poids 93 % |
| 5 | 357, rue Raymond, Vaudreuil-Dorion 2026-04-13 · 256 m · Vendu 545 000 $ (5 215 $/m²) 104,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +6 780 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 519 406 $ Poids 93 % |
| 6 | 262, rue Boyer, Vaudreuil-Dorion 2025-11-14 · 172 m · Vendu 89 868 $ (865 $/m²) 103,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 317 $ · Ajust. superficie +1 384 $ · Ajust. âge +1 797 $ | 101 367 $ Poids 83 % |
| 7 | 154, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 361 m · Vendu 490 000 $ (4 199 $/m²) 116,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −20 154 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 427 025 $ Poids 81 % |
| 8 | 125, 2e Avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-05-27 · 701 m · Vendu 369 000 $ (3 494 $/m²) 105,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +2 621 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 394 724 $ Poids 79 % |
| 9 | 2476, rue des Pivoines, Vaudreuil-Dorion 2025-12-23 · 567 m · Vendu 226 000 $ (2 142 $/m²) 105,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 055 $ · Ajust. superficie +1 714 $ · Ajust. âge −22 600 $ | 225 169 $ Poids 77 % |
| 10 | 2532, rue des Narcisses, Vaudreuil-Dorion 2026-05-25 · 671 m · Vendu 569 000 $ (5 690 $/m²) 100 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +20 199 $ · Ajust. âge −56 900 $ | 539 474 $ Poids 75 % |
| 11 | 143, 1ère avenue, Vaudreuil-Dorion 2025-10-27 · 510 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −3 128 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 480 379 $ Poids 74 % |
| 12 | 152, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2026-04-21 · 357 m · Vendu 587 000 $ (6 185 $/m²) 94,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +23 831 $ · Ajust. superficie +37 731 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 589 863 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.