220 Rue GALT · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
449 300 $
Unifamiliale · 4 571 $/m² · 98,3 m² · constr. 1950 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 700 $
Rôle antérieur 235 400 $ +44.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642725165300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1039410
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 800 $
Valeur bâtiment
161 900 $
Rôle antérieur
235 400 $
ID provincial
71083642725165300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
423 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 525
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 25 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 355, rue Caron, Vaudreuil-Dorion 2026-06-08 · 460 m · Vendu 537 000 $ (5 508 $/m²) 97,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 771 $ · Ajust. superficie +2 203 $ · Ajust. âge −21 480 $ | 524 494 $ Poids 90 % |
| 2 | 356, rue Caron, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 484 m · Vendu 510 000 $ (5 231 $/m²) 97,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +2 092 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 498 123 $ Poids 89 % |
| 3 | 130, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2026-07-09 · 486 m · Vendu 572 000 $ (5 597 $/m²) 102,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 914 $ · Ajust. âge −57 200 $ | 503 886 $ Poids 87 % |
| 4 | 224, rue Gagné, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 341 m · Vendu 573 000 $ (5 436 $/m²) 105,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 299 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 496 401 $ Poids 87 % |
| 5 | 146, 2eme avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-05-19 · 545 m · Vendu 415 000 $ (4 248 $/m²) 97,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +1 274 $ · Ajust. âge −18 675 $ | 402 832 $ Poids 86 % |
| 6 | 143, rue Querbes, Vaudreuil-Dorion 2026-02-16 · 387 m · Vendu 467 000 $ (4 989 $/m²) 93,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie +11 725 $ · Ajust. âge −14 010 $ | 503 030 $ Poids 84 % |
| 7 | 152, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2026-04-21 · 538 m · Vendu 587 000 $ (6 185 $/m²) 94,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +23 831 $ · Ajust. superficie +10 515 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 562 647 $ Poids 83 % |
| 8 | 153, rue Boyer, Vaudreuil-Dorion 2025-12-10 · 301 m · Vendu 585 000 $ (6 119 $/m²) 95,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +8 261 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 630 549 $ Poids 83 % |
| 9 | 387, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-08-06 · 587 m · Vendu 200 000 $ (2 153 $/m²) 92,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 813 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 201 813 $ Poids 82 % |
| 10 | 357, rue Raymond, Vaudreuil-Dorion 2026-04-13 · 506 m · Vendu 545 000 $ (5 215 $/m²) 104,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −16 167 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 496 459 $ Poids 81 % |
| 11 | 262, rue Boyer, Vaudreuil-Dorion 2025-11-14 · 208 m · Vendu 89 868 $ (865 $/m²) 103,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 317 $ · Ajust. superficie −2 422 $ · Ajust. âge −5 841 $ | 89 922 $ Poids 80 % |
| 12 | 125, 2e Avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-05-27 · 532 m · Vendu 369 000 $ (3 494 $/m²) 105,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie −12 754 $ · Ajust. âge −12 915 $ | 347 984 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.