211 Rue GALT · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
475 000 $
Unifamiliale · 4 722 $/m² · 100,6 m² · constr. 1948 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 800 $
Rôle antérieur 231 900 $ +69.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642726131300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1039438
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 800 $
Valeur bâtiment
214 000 $
Rôle antérieur
231 900 $
ID provincial
71083642726131300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
460 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 615
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 28 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, rue Gagné, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 292 m · Vendu 573 000 $ (5 436 $/m²) 105,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 047 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 502 653 $ Poids 92 % |
| 2 | 130, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2026-07-09 · 441 m · Vendu 572 000 $ (5 597 $/m²) 102,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 477 $ · Ajust. âge −57 200 $ | 510 323 $ Poids 91 % |
| 3 | 355, rue Caron, Vaudreuil-Dorion 2026-06-08 · 510 m · Vendu 537 000 $ (5 508 $/m²) 97,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 771 $ · Ajust. superficie +8 537 $ · Ajust. âge −26 850 $ | 525 458 $ Poids 87 % |
| 4 | 356, rue Caron, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 536 m · Vendu 510 000 $ (5 231 $/m²) 97,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +8 108 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 499 039 $ Poids 86 % |
| 5 | 357, rue Raymond, Vaudreuil-Dorion 2026-04-13 · 458 m · Vendu 545 000 $ (5 215 $/m²) 104,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −10 170 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 502 456 $ Poids 86 % |
| 6 | 146, 2eme avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-05-19 · 591 m · Vendu 415 000 $ (4 248 $/m²) 97,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +6 159 $ · Ajust. âge −22 825 $ | 403 567 $ Poids 83 % |
| 7 | 262, rue Boyer, Vaudreuil-Dorion 2025-11-14 · 193 m · Vendu 89 868 $ (865 $/m²) 103,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 317 $ · Ajust. superficie −1 427 $ · Ajust. âge −6 740 $ | 90 018 $ Poids 82 % |
| 8 | 153, rue Boyer, Vaudreuil-Dorion 2025-12-10 · 244 m · Vendu 585 000 $ (6 119 $/m²) 95,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +15 298 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 631 736 $ Poids 82 % |
| 9 | 190, rue des Loisirs, Vaudreuil-Dorion 2026-06-30 · 73 m · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −26 883 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 497 052 $ Poids 82 % |
| 10 | 143, rue Querbes, Vaudreuil-Dorion 2026-02-16 · 328 m · Vendu 467 000 $ (4 989 $/m²) 93,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie +17 463 $ · Ajust. âge −18 680 $ | 504 098 $ Poids 82 % |
| 11 | 152, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2026-04-21 · 511 m · Vendu 587 000 $ (6 185 $/m²) 94,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +23 831 $ · Ajust. superficie +17 629 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 569 760 $ Poids 82 % |
| 12 | 125, 2e Avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-05-27 · 583 m · Vendu 369 000 $ (3 494 $/m²) 105,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie −8 736 $ · Ajust. âge −16 605 $ | 348 312 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.