181 Rue GALT · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
693 500 $
Unifamiliale · 4 466 $/m² · 155,3 m² · constr. 2015 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
600 000 $
Rôle antérieur 363 800 $ +64.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642726896400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1039456
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 800 $
Valeur bâtiment
421 200 $
Rôle antérieur
363 800 $
ID provincial
71083642726896400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
677 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
722 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 673
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 77 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 277, rue Boyer, Vaudreuil-Dorion 2025-11-28 · 341 m · Vendu 625 000 $ (4 120 $/m²) 151,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +7 416 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 752 761 $ Poids 82 % |
| 2 | 57, rue de l'Hôtel-de-Ville, Vaudreuil-Dorion 2026-03-19 · 508 m · Vendu 595 000 $ (3 626 $/m²) 164,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie −15 954 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 683 986 $ Poids 80 % |
| 3 | 90, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 387 m · Vendu 295 000 $ (1 985 $/m²) 148,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +6 650 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 346 714 $ Poids 67 % |
| 4 | 2567, rue des Floralies, Vaudreuil-Dorion 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (3 315 $/m²) 165,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −17 571 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 569 615 $ Poids 54 % |
| 5 | 123, 4e avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-07-23 · 941 m · Vendu 615 000 $ (4 556 $/m²) 135 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 239 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 722 739 $ Poids 51 % |
| 6 | 240, rue Lalonde, Vaudreuil-Dorion 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 160 000 $ (1 127 $/m²) 142 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +7 493 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 198 301 $ Poids 50 % |
| 7 | 31, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-06-06 · 660 m · Vendu 825 000 $ (5 931 $/m²) 139,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie +48 041 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 1 023 666 $ Poids 47 % |
| 8 | 34, rue Tooke, Vaudreuil-Dorion 2025-08-15 · 944 m · Vendu 720 000 $ (4 293 $/m²) 167,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie −26 619 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 767 236 $ Poids 46 % |
| 9 | 60, Galt, Vaudreuil-Dorion 2025-01-30 · 480 m · Vendu 845 000 $ (5 856 $/m²) 144,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +162 080 $ · Ajust. superficie +32 207 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 039 287 $ Poids 45 % |
| 10 | 110, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2024-12-02 · 420 m · Vendu 640 000 $ (4 313 $/m²) 148,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +14 879 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 841 637 $ Poids 42 % |
| 11 | 140, Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion 2025-11-24 · 1.3 km · Vendu 680 000 $ (4 234 $/m²) 160,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −11 220 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 765 715 $ Poids 42 % |
| 12 | 155, des Tilleuls, Vaudreuil-Dorion 2026-07-17 · 1.4 km · Vendu 690 000 $ (4 362 $/m²) 158,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 324 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 676 776 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.