62 Rue GALT · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
568 500 $
Unifamiliale · 4 271 $/m² · 133,1 m² · constr. 1952 · terrain 483,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
492 200 $
Rôle antérieur 368 800 $ +33.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642768879600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1039950
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 400 $
Valeur bâtiment
274 800 $
Rôle antérieur
368 800 $
ID provincial
71083642768879600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
461 500 $
$/m² médian
3 499
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 50 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-06-06 · 207 m · Vendu 825 000 $ (5 931 $/m²) 139,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −17 793 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 825 832 $ Poids 65 % |
| 2 | 190, rue des Loisirs, Vaudreuil-Dorion 2026-06-30 · 489 m · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +53 274 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 588 209 $ Poids 59 % |
| 3 | 90, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 225 m · Vendu 295 000 $ (1 985 $/m²) 148,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −15 385 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 324 679 $ Poids 58 % |
| 4 | 210, Saint-Joseph street, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (3 997 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +20 983 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 522 062 $ Poids 55 % |
| 5 | 154, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 961 m · Vendu 490 000 $ (4 199 $/m²) 116,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +34 430 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 481 609 $ Poids 51 % |
| 6 | 277, rue Boyer, Vaudreuil-Dorion 2025-11-28 · 781 m · Vendu 625 000 $ (4 120 $/m²) 151,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie −38 316 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 607 029 $ Poids 48 % |
| 7 | 60, Galt, Vaudreuil-Dorion 2025-01-30 · 20 m · Vendu 845 000 $ (5 856 $/m²) 144,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +162 080 $ · Ajust. superficie −32 793 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 889 787 $ Poids 48 % |
| 8 | 202, rue Galt, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 521 m · Vendu 499 000 $ (4 373 $/m²) 114,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +26 327 $ · Ajust. superficie +41 547 $ · Ajust. âge +17 465 $ | 584 339 $ Poids 47 % |
| 9 | 240, rue Lalonde, Vaudreuil-Dorion 2026-01-30 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (1 127 $/m²) 142 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie −5 014 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 161 794 $ Poids 46 % |
| 10 | 123, 4e avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 556 $/m²) 135 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 328 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 592 222 $ Poids 43 % |
| 11 | 362, rue Curé-Deguire, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 848 m · Vendu 595 000 $ (5 474 $/m²) 108,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +66 780 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 609 783 $ Poids 42 % |
| 12 | 28, 2e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2026-02-20 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (4 187 $/m²) 123 m² · constr. 1952 Ajust. marché +42 253 $ · Ajust. superficie +21 144 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 398 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.