66 Rue HOTEL-DE-VILLE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
551 100 $
Unifamiliale · 4 153 $/m² · 132,7 m² · constr. 1964 · terrain 418,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
418,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 600 $
Rôle antérieur 302 500 $ +31.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642778363600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1040050
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 100 $
Valeur bâtiment
210 500 $
Rôle antérieur
302 500 $
ID provincial
71083642778363600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
517 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
454 890 $
$/m² médian
3 440
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 45 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-06-06 · 185 m · Vendu 825 000 $ (5 931 $/m²) 139,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −18 979 $ · Ajust. âge +0 $ | 874 146 $ Poids 65 % |
| 2 | 190, rue des Loisirs, Vaudreuil-Dorion 2026-06-30 · 510 m · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +52 287 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 620 222 $ Poids 59 % |
| 3 | 210, Saint-Joseph street, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 994 m · Vendu 490 000 $ (3 997 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +20 184 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 550 662 $ Poids 58 % |
| 4 | 90, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 175 m · Vendu 295 000 $ (1 985 $/m²) 148,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −15 782 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 324 282 $ Poids 58 % |
| 5 | 154, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (4 199 $/m²) 116,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +33 590 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 480 769 $ Poids 50 % |
| 6 | 240, rue Lalonde, Vaudreuil-Dorion 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 160 000 $ (1 127 $/m²) 142 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie −5 239 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 171 169 $ Poids 49 % |
| 7 | 202, rue Galt, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 530 m · Vendu 499 000 $ (4 373 $/m²) 114,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +26 327 $ · Ajust. superficie +40 672 $ · Ajust. âge +47 405 $ | 613 404 $ Poids 47 % |
| 8 | 60, Galt, Vaudreuil-Dorion 2025-01-30 · 78 m · Vendu 845 000 $ (5 856 $/m²) 144,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +162 080 $ · Ajust. superficie −33 964 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 888 616 $ Poids 47 % |
| 9 | 277, rue Boyer, Vaudreuil-Dorion 2025-11-28 · 810 m · Vendu 625 000 $ (4 120 $/m²) 151,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie −39 140 $ · Ajust. âge +0 $ | 643 705 $ Poids 47 % |
| 10 | 28, 2e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2026-02-20 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ (4 187 $/m²) 123 m² · constr. 1952 Ajust. marché +42 253 $ · Ajust. superficie +20 307 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 608 460 $ Poids 44 % |
| 11 | 123, 4e avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 556 $/m²) 135 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 239 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 628 211 $ Poids 43 % |
| 12 | 362, rue Curé-Deguire, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 905 m · Vendu 595 000 $ (5 474 $/m²) 108,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +65 685 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 608 688 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.