60 Rue GALT · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
836 100 $
Unifamiliale · 5 794 $/m² · 144,3 m² · constr. 2015 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
823 400 $
Rôle antérieur 619 600 $ +32.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642779040700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1040069
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
299 500 $
Valeur bâtiment
523 900 $
Rôle antérieur
619 600 $
ID provincial
71083642779040700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
928 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
237
Prix médian
456 000 $
$/m² médian
3 488
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 90 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 238 m · Vendu 295 000 $ (1 985 $/m²) 148,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −4 268 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 335 796 $ Poids 71 % |
| 2 | 57, rue de l'Hôtel-de-Ville, Vaudreuil-Dorion 2026-03-19 · 39 m · Vendu 595 000 $ (3 626 $/m²) 164,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie −35 896 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 664 044 $ Poids 70 % |
| 3 | 31, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-06-06 · 189 m · Vendu 825 000 $ (5 931 $/m²) 139,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie +15 421 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 991 046 $ Poids 66 % |
| 4 | 277, rue Boyer, Vaudreuil-Dorion 2025-11-28 · 801 m · Vendu 625 000 $ (4 120 $/m²) 151,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie −15 244 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 730 101 $ Poids 63 % |
| 5 | 60, Galt, Vaudreuil-Dorion 2025-01-30 · 0 m · Vendu 845 000 $ (5 856 $/m²) 144,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +162 080 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 007 080 $ Poids 53 % |
| 6 | 240, rue Lalonde, Vaudreuil-Dorion 2026-01-30 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (1 127 $/m²) 142 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +1 296 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 192 104 $ Poids 49 % |
| 7 | 35, 1er Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2025-10-15 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (3 540 $/m²) 146,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −4 602 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 615 583 $ Poids 44 % |
| 8 | 34, rue Tooke, Vaudreuil-Dorion 2025-08-15 · 630 m · Vendu 720 000 $ (4 293 $/m²) 167,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie −50 233 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 743 622 $ Poids 42 % |
| 9 | 210, Saint-Joseph street, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (3 997 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +43 365 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 588 543 $ Poids 42 % |
| 10 | 44, 2è boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2026-02-26 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (2 757 $/m²) 150,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie −8 548 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 482 001 $ Poids 41 % |
| 11 | 123, 4e avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 556 $/m²) 135 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 183 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 697 683 $ Poids 39 % |
| 12 | 110, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2024-12-02 · 663 m · Vendu 640 000 $ (4 313 $/m²) 148,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie −8 841 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 817 918 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.