110 Rue TILLEULS · Vaudreuil-sur-le-Lac
Valeur estimée
1 264 500 $
Unifamiliale · 4 696 $/m² · 269,3 m² · constr. 2009 · terrain 1 393,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
269,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,4 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 235 700 $
Rôle antérieur 801 100 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633121643200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
424 900 $
Valeur bâtiment
810 800 $
Rôle antérieur
801 100 $
ID provincial
71090633121643200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 340 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 124 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
111
Prix médian
609 000 $
$/m² médian
4 775
Cette propriété : +108 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-sur-le-Lac
Vaut plus que 85 % des 589 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, rue Besner, Vaudreuil-sur-le-Lac 2026-03-30 · 48 m · Vendu 1 118 000 $ (4 317 $/m²) 259 m² · constr. 2007 Ajust. marché +85 382 $ · Ajust. superficie +22 231 $ · Ajust. âge +11 180 $ | 1 236 792 $ Poids 93 % |
| 2 | 15, rue des Caryers, Vaudreuil-sur-le-Lac 2026-07-15 · 356 m · Vendu 1 069 000 $ (3 784 $/m²) 282,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 975 $ · Ajust. âge +32 070 $ | 1 076 095 $ Poids 91 % |
| 3 | 54, des Frênes, Vaudreuil-sur-le-Lac 2026-05-01 · 359 m · Vendu 1 020 000 $ (4 006 $/m²) 254,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 862 $ · Ajust. superficie +29 446 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 1 082 708 $ Poids 88 % |
| 4 | 64, rue des Vinaigriers, Vaudreuil-sur-le-Lac 2026-06-19 · 270 m · Vendu 1 040 000 $ (4 195 $/m²) 247,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 114 $ · Ajust. superficie +44 889 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 124 003 $ Poids 87 % |
| 5 | 50, rue des Frênes, Vaudreuil-sur-le-Lac 2025-09-24 · 376 m · Vendu 1 114 000 $ (4 088 $/m²) 272,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +103 226 $ · Ajust. superficie −6 541 $ · Ajust. âge +27 850 $ | 1 238 535 $ Poids 76 % |
| 6 | 3309, rue du Beaujolais, Vaudreuil-Dorion 2025-12-10 · 550 m · Vendu 985 000 $ (4 064 $/m²) 242,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +87 409 $ · Ajust. superficie +54 654 $ · Ajust. âge +24 625 $ | 1 151 688 $ Poids 66 % |
| 7 | 47, Rue des Caryers, Vaudreuil-sur-le-Lac 2025-05-29 · 250 m · Vendu 1 275 000 $ (4 536 $/m²) 281,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +113 938 $ · Ajust. superficie −26 761 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 1 387 677 $ Poids 64 % |
| 8 | 3278, Rue du Beaujolais, Vaudreuil-Dorion 2026-05-19 · 644 m · Vendu 972 500 $ (4 174 $/m²) 233 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 263 $ · Ajust. superficie +75 755 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 1 099 418 $ Poids 61 % |
| 9 | 7, rue des Caryers, Vaudreuil-sur-le-Lac 2025-06-17 · 413 m · Vendu 905 000 $ (3 587 $/m²) 252,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +74 731 $ · Ajust. superficie +30 489 $ · Ajust. âge +27 150 $ | 1 037 371 $ Poids 61 % |
| 10 | 3262, Beaujolais, Vaudreuil-Dorion 2025-09-26 · 735 m · Vendu 1 089 000 $ (4 315 $/m²) 252,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +100 909 $ · Ajust. superficie +36 458 $ · Ajust. âge +27 225 $ | 1 253 592 $ Poids 60 % |
| 11 | 2068, rue de Bordeaux, Vaudreuil-Dorion 2025-03-13 · 316 m · Vendu 980 000 $ (3 714 $/m²) 263,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +131 265 $ · Ajust. superficie +10 027 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 121 292 $ Poids 56 % |
| 12 | 59, rue des Frênes, Vaudreuil-sur-le-Lac 2025-02-06 · 300 m · Vendu 1 110 000 $ (4 214 $/m²) 263,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +207 592 $ · Ajust. superficie +12 432 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 1 357 774 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.