122 PLACE DARLING · Hudson
Valeur estimée
1 356 800 $
Unifamiliale · 6 529 $/m² · 207,8 m² · constr. 2017 · terrain 4 187,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 187,8 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 104 800 $
Rôle antérieur 771 000 $ +43.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
523540559500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
402 800 $
Valeur bâtiment
702 000 $
Rôle antérieur
771 000 $
ID provincial
71100523540559500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 526 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 041 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
905 000 $
$/m² médian
4 692
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 84 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Upper Whitlock, Hudson 2026-04-13 · 928 m · Vendu 1 005 000 $ (4 774 $/m²) 210,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +40 801 $ · Ajust. superficie −6 445 $ · Ajust. âge +100 500 $ | 1 139 856 $ Poids 66 % |
| 2 | 210, Windcrest, Hudson 2025-11-27 · 792 m · Vendu 1 055 000 $ (5 262 $/m²) 200,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie +19 206 $ · Ajust. âge +94 950 $ | 1 266 798 $ Poids 64 % |
| 3 | 529, rue Bridle Path, Hudson 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (3 991 $/m²) 213 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 376 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 924 624 $ Poids 58 % |
| 4 | 88, rue Birch Hill, Hudson 2026-02-24 · 986 m · Vendu 905 000 $ (4 881 $/m²) 185,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +74 251 $ · Ajust. superficie +54 671 $ · Ajust. âge +90 500 $ | 1 124 422 $ Poids 50 % |
| 5 | 193, rue Windcrest, Hudson 2025-09-16 · 964 m · Vendu 795 000 $ (4 272 $/m²) 186,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 667 $ · Ajust. superficie +46 350 $ · Ajust. âge +79 500 $ | 994 517 $ Poids 44 % |
| 6 | 558, rue Wilson, Hudson 2025-09-02 · 786 m · Vendu 1 215 000 $ (5 135 $/m²) 236,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +112 585 $ · Ajust. superficie −73 948 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 1 205 037 $ Poids 44 % |
| 7 | 553, Stirling, Hudson 2025-07-09 · 791 m · Vendu 650 000 $ (3 609 $/m²) 180,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie +49 986 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 799 280 $ Poids 41 % |
| 8 | 146, rue Charleswood, Hudson 2025-07-29 · 1.1 km · Vendu 930 000 $ (4 184 $/m²) 222,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie −30 331 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 1 041 735 $ Poids 40 % |
| 9 | 10, Rue Roslyn, Hudson 2025-07-15 · 1.0 km · Vendu 741 000 $ (3 921 $/m²) 189 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 095 $ · Ajust. superficie +36 854 $ · Ajust. âge +74 100 $ | 891 048 $ Poids 40 % |
| 10 | 188, Rue Fairhaven, Hudson 2025-07-11 · 1.2 km · Vendu 749 000 $ (3 490 $/m²) 214,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 517 $ · Ajust. superficie −11 867 $ · Ajust. âge +74 900 $ | 851 550 $ Poids 38 % |
| 11 | 28, rue Mayfair, Hudson 2025-12-08 · 1.3 km · Vendu 1 790 000 $ (9 476 $/m²) 188,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +158 844 $ · Ajust. superficie +89 547 $ · Ajust. âge −35 800 $ | 2 002 592 $ Poids 35 % |
| 12 | 90, Upper Whitlock, Hudson 2025-05-30 · 921 m · Vendu 810 000 $ (4 518 $/m²) 179,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +72 384 $ · Ajust. superficie +64 375 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 027 759 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.