543 STIRLING · Hudson
Valeur estimée
825 200 $
Unifamiliale · 4 906 $/m² · 168,2 m² · constr. 1985 · terrain 2 256,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 256,5 m²
Frontage
44,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
664 600 $
Rôle antérieur 453 000 $ +46.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
533403942600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 500 $
Valeur bâtiment
433 100 $
Rôle antérieur
453 000 $
ID provincial
71100533403942600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
847 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
783 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
781 500 $
$/m² médian
3 960
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 50 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 532, rue Stirling, Hudson 2025-10-28 · 253 m · Vendu 600 000 $ (3 513 $/m²) 170,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie −4 567 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 663 031 $ Poids 81 % |
| 2 | 187, Fairhaven, Hudson 2025-10-23 · 247 m · Vendu 788 000 $ (4 516 $/m²) 174,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +73 018 $ · Ajust. superficie −14 225 $ · Ajust. âge +15 760 $ | 862 553 $ Poids 79 % |
| 3 | 553, Stirling, Hudson 2025-07-09 · 222 m · Vendu 650 000 $ (3 609 $/m²) 180,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie −21 474 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 695 319 $ Poids 65 % |
| 4 | 193, rue Windcrest, Hudson 2025-09-16 · 406 m · Vendu 795 000 $ (4 272 $/m²) 186,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 667 $ · Ajust. superficie −38 233 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 826 458 $ Poids 62 % |
| 5 | 198, rue Cameron, Hudson 2026-02-02 · 974 m · Vendu 550 000 $ (3 374 $/m²) 163 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 125 $ · Ajust. superficie +8 773 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 656 148 $ Poids 60 % |
| 6 | 542, rue Stirling, Hudson 2025-02-28 · 97 m · Vendu 435 000 $ (2 580 $/m²) 168,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 354 $ · Ajust. superficie −516 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 526 713 $ Poids 57 % |
| 7 | 114, rue Oakland, Hudson 2026-07-09 · 986 m · Vendu 725 000 $ (4 837 $/m²) 149,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 255 $ · Ajust. âge +65 250 $ | 834 505 $ Poids 53 % |
| 8 | 10, Rue Roslyn, Hudson 2025-07-15 · 448 m · Vendu 741 000 $ (3 921 $/m²) 189 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 095 $ · Ajust. superficie −40 775 $ · Ajust. âge −14 820 $ | 724 500 $ Poids 52 % |
| 9 | 160, rue Evergreen, Hudson 2025-08-18 · 703 m · Vendu 815 000 $ (4 324 $/m²) 188,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie −43 885 $ · Ajust. âge +40 750 $ | 879 165 $ Poids 49 % |
| 10 | 16, rue Carmel, Hudson 2025-01-17 · 362 m · Vendu 889 820 $ (5 050 $/m²) 176,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +170 677 $ · Ajust. superficie −20 200 $ · Ajust. âge −75 635 $ | 964 662 $ Poids 47 % |
| 11 | 121, Côte Saint-Charles, Hudson 2026-02-03 · 899 m · Vendu 620 000 $ (4 288 $/m²) 144,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +50 868 $ · Ajust. superficie +50 595 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 783 463 $ Poids 47 % |
| 12 | 210, Windcrest, Hudson 2025-11-27 · 413 m · Vendu 1 055 000 $ (5 262 $/m²) 200,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie −84 979 $ · Ajust. âge −73 850 $ | 993 813 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.