541 STIRLING · Hudson
Valeur estimée
913 800 $
Unifamiliale · 5 328 $/m² · 171,5 m² · constr. 2005 · terrain 1 989,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 989,4 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
767 100 $
Rôle antérieur 529 700 $ +44.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
533412239800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 800 $
Valeur bâtiment
546 300 $
Rôle antérieur
529 700 $
ID provincial
71100533412239800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
972 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
805 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
791 500 $
$/m² médian
3 966
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 60 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 532, rue Stirling, Hudson 2025-10-28 · 251 m · Vendu 600 000 $ (3 513 $/m²) 170,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie +1 230 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 716 827 $ Poids 81 % |
| 2 | 187, Fairhaven, Hudson 2025-10-23 · 208 m · Vendu 788 000 $ (4 516 $/m²) 174,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +73 018 $ · Ajust. superficie −6 774 $ · Ajust. âge +78 800 $ | 933 044 $ Poids 81 % |
| 3 | 553, Stirling, Hudson 2025-07-09 · 262 m · Vendu 650 000 $ (3 609 $/m²) 180,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie −15 519 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 733 774 $ Poids 67 % |
| 4 | 193, rue Windcrest, Hudson 2025-09-16 · 404 m · Vendu 795 000 $ (4 272 $/m²) 186,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 667 $ · Ajust. superficie −31 185 $ · Ajust. âge +75 525 $ | 913 007 $ Poids 66 % |
| 5 | 198, rue Cameron, Hudson 2026-02-02 · 936 m · Vendu 550 000 $ (3 374 $/m²) 163 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 125 $ · Ajust. superficie +14 340 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 664 465 $ Poids 60 % |
| 6 | 10, Rue Roslyn, Hudson 2025-07-15 · 439 m · Vendu 741 000 $ (3 921 $/m²) 189 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 095 $ · Ajust. superficie −34 306 $ · Ajust. âge +59 280 $ | 805 069 $ Poids 57 % |
| 7 | 542, rue Stirling, Hudson 2025-02-28 · 118 m · Vendu 435 000 $ (2 580 $/m²) 168,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 354 $ · Ajust. superficie +3 741 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 563 595 $ Poids 56 % |
| 8 | 160, rue Evergreen, Hudson 2025-08-18 · 687 m · Vendu 815 000 $ (4 324 $/m²) 188,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie −36 751 $ · Ajust. âge +81 500 $ | 927 049 $ Poids 53 % |
| 9 | 210, Windcrest, Hudson 2025-11-27 · 427 m · Vendu 1 055 000 $ (5 262 $/m²) 200,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie −76 297 $ · Ajust. âge +31 650 $ | 1 107 995 $ Poids 51 % |
| 10 | 114, rue Oakland, Hudson 2026-07-09 · 984 m · Vendu 725 000 $ (4 837 $/m²) 149,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 235 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 849 735 $ Poids 50 % |
| 11 | 16, rue Carmel, Hudson 2025-01-17 · 394 m · Vendu 889 820 $ (5 050 $/m²) 176,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +170 677 $ · Ajust. superficie −11 868 $ · Ajust. âge +13 347 $ | 1 061 976 $ Poids 48 % |
| 12 | 121, Côte Saint-Charles, Hudson 2026-02-03 · 914 m · Vendu 620 000 $ (4 288 $/m²) 144,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +50 868 $ · Ajust. superficie +57 669 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 790 537 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.