110 OAKLAND · Hudson
Valeur estimée
1 002 200 $
Unifamiliale · 4 268 $/m² · 234,8 m² · constr. 1957 · terrain 3 172,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 172,4 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
840 800 $
Rôle antérieur 587 600 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
533551579200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
261 300 $
Valeur bâtiment
579 500 $
Rôle antérieur
587 600 $
ID provincial
71100533551579200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 050 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
912 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
778 500 $
$/m² médian
4 280
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 69 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Evergreen, Hudson 2026-07-09 · 441 m · Vendu 905 000 $ (3 527 $/m²) 256,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 443 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 776 057 $ Poids 80 % |
| 2 | 146, rue Charleswood, Hudson 2025-07-29 · 101 m · Vendu 930 000 $ (4 184 $/m²) 222,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie +26 147 $ · Ajust. âge −93 000 $ | 912 213 $ Poids 71 % |
| 3 | 91, rue Upper Whitlock, Hudson 2026-04-13 · 745 m · Vendu 1 005 000 $ (4 774 $/m²) 210,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +40 801 $ · Ajust. superficie +58 008 $ · Ajust. âge −85 425 $ | 1 018 385 $ Poids 64 % |
| 4 | 529, rue Bridle Path, Hudson 2026-07-29 · 850 m · Vendu 850 000 $ (3 991 $/m²) 213 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 498 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 816 998 $ Poids 63 % |
| 5 | 103, Maple, Hudson 2025-07-29 · 352 m · Vendu 948 500 $ (3 666 $/m²) 258,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 042 $ · Ajust. superficie −43 814 $ · Ajust. âge −94 850 $ | 859 878 $ Poids 60 % |
| 6 | 173, rue Cavagnal, Hudson 2025-11-14 · 912 m · Vendu 857 500 $ (3 560 $/m²) 240,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +79 363 $ · Ajust. superficie −10 857 $ · Ajust. âge −72 887 $ | 853 119 $ Poids 59 % |
| 7 | 82, rue Selkirk, Hudson 2026-04-14 · 745 m · Vendu 805 000 $ (3 966 $/m²) 203 m² · constr. 1950 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +63 052 $ · Ajust. âge +28 175 $ | 928 908 $ Poids 56 % |
| 8 | 102, Rue Selkirk, Hudson 2025-06-16 · 495 m · Vendu 777 000 $ (3 624 $/m²) 214,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +64 161 $ · Ajust. superficie +36 965 $ · Ajust. âge −46 620 $ | 831 507 $ Poids 55 % |
| 9 | 118, rue Cedar, Hudson 2026-03-04 · 606 m · Vendu 850 000 $ (4 321 $/m²) 196,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +64 914 $ · Ajust. superficie +82 321 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 1 031 235 $ Poids 53 % |
| 10 | 210, Windcrest, Hudson 2025-11-27 · 610 m · Vendu 1 055 000 $ (5 262 $/m²) 200,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie +90 241 $ · Ajust. âge −105 500 $ | 1 137 383 $ Poids 52 % |
| 11 | 553, rue Main, Hudson 2025-10-01 · 999 m · Vendu 830 000 $ (3 474 $/m²) 238,9 m² · constr. 1913 Ajust. marché +76 910 $ · Ajust. superficie −7 122 $ · Ajust. âge +83 000 $ | 982 788 $ Poids 52 % |
| 12 | 71, rue Birch Hill, Hudson 2026-04-02 · 854 m · Vendu 1 025 000 $ (3 846 $/m²) 266,5 m² · constr. 1929 Ajust. marché +41 613 $ · Ajust. superficie −60 962 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 108 152 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.