110 CAMERON · Hudson
Valeur estimée
720 200 $
Unifamiliale · 6 022 $/m² · 119,6 m² · constr. 2024 · terrain 731,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
731,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 000 $
Rôle antérieur 365 100 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
543541769400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 700 $
Valeur bâtiment
398 300 $
Rôle antérieur
365 100 $
ID provincial
71100543541769400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
757 000 $
$/m² médian
4 178
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 39 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, rue Upper McNaughten, Hudson 2026-06-16 · 283 m · Vendu 599 000 $ (5 343 $/m²) 112,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +7 553 $ · Ajust. superficie +20 038 $ · Ajust. âge +59 900 $ | 686 491 $ Poids 90 % |
| 2 | 70, rue Hazelwood, Hudson 2026-03-19 · 542 m · Vendu 500 000 $ (4 241 $/m²) 117,9 m² · constr. 1935 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie +3 605 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 591 790 $ Poids 83 % |
| 3 | 105, rue Mont Pleasant, Hudson 2026-08-05 · 244 m · Vendu 505 000 $ (4 769 $/m²) 105,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 665 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 588 165 $ Poids 79 % |
| 4 | 453, rue Lakeview, Hudson 2026-07-02 · 506 m · Vendu 630 000 $ (4 839 $/m²) 130,2 m² · constr. 1916 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 645 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 667 355 $ Poids 78 % |
| 5 | 14, rue Stephenson Court, Hudson 2026-02-06 · 605 m · Vendu 465 000 $ (3 771 $/m²) 123,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +38 151 $ · Ajust. superficie −6 977 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 542 674 $ Poids 77 % |
| 6 | 86, Cedar, Hudson 2025-08-25 · 260 m · Vendu 625 000 $ (5 191 $/m²) 120,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −2 076 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 737 033 $ Poids 75 % |
| 7 | 123, rue Upper McNaughten, Hudson 2026-03-27 · 237 m · Vendu 625 000 $ (6 004 $/m²) 104,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +46 530 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 781 761 $ Poids 71 % |
| 8 | 80, Mount-Pleasant, Hudson 2025-07-02 · 420 m · Vendu 844 005 $ (7 270 $/m²) 116,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +44 529 $ · Ajust. superficie +12 722 $ · Ajust. âge +84 401 $ | 985 656 $ Poids 65 % |
| 9 | 77, rue Cedar, Hudson 2025-05-27 · 309 m · Vendu 475 000 $ (4 005 $/m²) 118,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +2 003 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 566 950 $ Poids 64 % |
| 10 | 43, Lower Maple, Hudson 2026-02-24 · 778 m · Vendu 549 000 $ (5 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +45 043 $ · Ajust. superficie +39 665 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 688 607 $ Poids 55 % |
| 11 | 96, Selkirk, Hudson 2025-10-08 · 392 m · Vendu 580 000 $ (4 246 $/m²) 136,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie −36 091 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 655 653 $ Poids 55 % |
| 12 | 109, rue Melrose, Hudson 2025-09-19 · 54 m · Vendu 529 000 $ (5 227 $/m²) 101,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +49 018 $ · Ajust. superficie +48 091 $ · Ajust. âge +52 900 $ | 679 009 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.