114 Chemin RENARDS · Rigaud
Valeur estimée
1 114 700 $
Unifamiliale · 3 639 $/m² · 306,3 m² · constr. 2000 · terrain 7 495,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
306,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 495,1 m²
Frontage
80,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 090 100 $
Rôle antérieur 672 100 $ +62.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
443527993200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 000 $
Valeur bâtiment
922 100 $
Rôle antérieur
672 100 $
ID provincial
71133443527993200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 167 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 016 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
815 000 $
$/m² médian
3 230
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Rigaud
Vaut plus que 96 % des 4 702 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, Chemin De La Seve, Rigaud 2026-01-13 · 788 m · Vendu 855 000 $ (2 861 $/m²) 298,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +79 132 $ · Ajust. superficie +10 730 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 919 212 $ Poids 68 % |
| 2 | 111, chemin de la Sucrerie, Rigaud 2025-12-18 · 680 m · Vendu 920 000 $ (2 484 $/m²) 370,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +81 641 $ · Ajust. superficie −79 606 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 880 635 $ Poids 36 % |
| 3 | 47, Chemin de la Forêt, Rigaud 2025-09-29 · 222 m · Vendu 925 000 $ (4 008 $/m²) 230,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie +151 294 $ · Ajust. âge −83 250 $ | 1 078 757 $ Poids 30 % |
| 4 | 178, Rue Boises-de-Rigaud, Rigaud 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 1 325 000 $ (4 571 $/m²) 289,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +16 708 $ · Ajust. superficie +37 478 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 1 365 936 $ Poids 27 % |
| 5 | 67, Chemin de la Sucrerie, Rigaud 2025-07-25 · 1.6 km · Vendu 575 000 $ (1 928 $/m²) 298,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +7 809 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 670 646 $ Poids 25 % |
| 6 | 12, Chemin des Bouleaux-Blancs, Rigaud 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 1 265 000 $ (3 373 $/m²) 375 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −115 874 $ · Ajust. âge +120 175 $ | 1 269 301 $ Poids 24 % |
| 7 | 89, chemin de la Sucrerie, Rigaud 2026-03-19 · 1.0 km · Vendu 775 000 $ (3 398 $/m²) 228,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +59 187 $ · Ajust. superficie +132 847 $ · Ajust. âge +65 875 $ | 1 032 909 $ Poids 21 % |
| 8 | 95, Chemin des Renards, Rigaud 2024-12-16 · 176 m · Vendu 940 000 $ (4 178 $/m²) 225 m² · constr. 2021 Ajust. marché +180 302 $ · Ajust. superficie +169 827 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 1 196 128 $ Poids 16 % |
| 9 | 101, chemin Deer Hill, Rigaud 2024-06-27 · 1.2 km · Vendu 950 000 $ (2 859 $/m²) 332,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +176 473 $ · Ajust. superficie −37 165 $ · Ajust. âge +61 750 $ | 1 151 058 $ Poids 14 % |
| 10 | 115, chemin de la Sucrerie, Rigaud 2025-08-08 · 630 m · Vendu 1 256 000 $ (6 115 $/m²) 205,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +103 715 $ · Ajust. superficie +308 497 $ · Ajust. âge −125 600 $ | 1 542 612 $ Poids 11 % |
| 11 | 211, rue des Boisés-de-Rigaud, Rigaud 2025-05-05 · 1.6 km · Vendu 650 000 $ (1 745 $/m²) 372,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie −57 758 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 621 077 $ Poids 10 % |
| 12 | 110, Chemin Saint-Georges, Rigaud 2026-06-26 · 1.9 km · Vendu 955 500 $ (3 970 $/m²) 240,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +12 049 $ · Ajust. superficie +130 205 $ · Ajust. âge −81 217 $ | 1 016 536 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.