Rang SAINT-AMBROISE · Oka
Valeur estimée
799 300 $
Autre · 5 779 $/m² · 138,3 m² · constr. 1999 · terrain 524 084,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
524 084,2 m²
Frontage
530,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 552 600 $
Rôle antérieur 1 170 200 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
584352063100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 524 400 $
Valeur bâtiment
28 200 $
Rôle antérieur
1 170 200 $
ID provincial
72032584352063100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
799 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
680 000 $
$/m² médian
4 024
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Oka
Vaut plus que 86 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, chemin d'Oka-sur-la-Montagne, Oka 2024-09-04 · 3.5 km · Vendu 440 000 $ (3 202 $/m²) 137,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +88 768 $ · Ajust. superficie +1 441 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 503 809 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.