1110 Rue DELACROIX · Boisbriand
Valeur estimée
730 400 $
Unifamiliale · 4 605 $/m² · 158,6 m² · constr. 1991 · terrain 583,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
668 500 $
Rôle antérieur 540 800 $ +23.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775281934400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 800 $
Valeur bâtiment
432 700 $
Rôle antérieur
540 800 $
ID provincial
73005775281934400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
734 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 055
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Boisbriand
Vaut plus que 77 % des 10 057 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1093, rue Serge-Deyglun, Boisbriand 2026-06-01 · 218 m · Vendu 675 000 $ (4 195 $/m²) 160,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −4 824 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 675 312 $ Poids 96 % |
| 2 | 1085, rue Charles-Darwin, Boisbriand 2026-01-09 · 190 m · Vendu 788 800 $ (4 684 $/m²) 168,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 005 $ · Ajust. superficie −22 952 $ · Ajust. âge +3 944 $ | 842 797 $ Poids 84 % |
| 3 | 1726, rue Dunant, Boisbriand 2026-05-01 · 595 m · Vendu 755 000 $ (4 475 $/m²) 168,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −22 601 $ · Ajust. âge −7 550 $ | 734 370 $ Poids 78 % |
| 4 | 413, rue Champagne, Boisbriand 2026-07-06 · 624 m · Vendu 664 600 $ (4 533 $/m²) 146,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 201 $ · Ajust. âge +9 969 $ | 701 770 $ Poids 76 % |
| 5 | 693, rue Jean-Desprez, Boisbriand 2026-04-29 · 377 m · Vendu 306 598 $ (2 164 $/m²) 141,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 447 $ · Ajust. superficie +18 283 $ · Ajust. âge −9 198 $ | 328 131 $ Poids 76 % |
| 6 | 1220, avenue de la Chanterelle, Boisbriand 2025-11-10 · 647 m · Vendu 795 000 $ (5 103 $/m²) 155,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +73 578 $ · Ajust. superficie +7 144 $ · Ajust. âge +27 825 $ | 903 547 $ Poids 70 % |
| 7 | 1173, Croissant Descartes, Boisbriand 2026-03-16 · 360 m · Vendu 210 055 $ (1 517 $/m²) 138,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 042 $ · Ajust. superficie +15 242 $ · Ajust. âge +3 151 $ | 244 490 $ Poids 69 % |
| 8 | 757, rue Chabanel, Boisbriand 2025-07-02 · 347 m · Vendu 770 000 $ (4 955 $/m²) 155,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +40 625 $ · Ajust. superficie +7 928 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 895 552 $ Poids 67 % |
| 9 | 805, av. Adrien-Chartrand, Boisbriand 2026-08-07 · 846 m · Vendu 825 000 $ (4 810 $/m²) 171,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 028 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 752 722 $ Poids 65 % |
| 10 | 1716, rue Dunant, Boisbriand 2026-06-19 · 613 m · Vendu 884 000 $ (4 860 $/m²) 181,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +11 147 $ · Ajust. superficie −56 617 $ · Ajust. âge −13 260 $ | 825 270 $ Poids 59 % |
| 11 | 331, croissant Corno, Boisbriand 2026-03-13 · 967 m · Vendu 649 000 $ (4 439 $/m²) 146,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +27 523 $ · Ajust. âge −64 900 $ | 661 187 $ Poids 57 % |
| 12 | 1311, rue Châtaignier, Boisbriand 2025-06-20 · 605 m · Vendu 815 000 $ (5 466 $/m²) 149,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie +25 964 $ · Ajust. âge +16 300 $ | 924 563 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.