919 Rue PILON · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
764 300 $
Unifamiliale · 4 282 $/m² · 178,5 m² · constr. 1975 · terrain 971,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
971,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
719 600 $
Rôle antérieur 585 100 $ +23.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755793273200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 700 $
Valeur bâtiment
430 900 $
Rôle antérieur
585 100 $
ID provincial
73010755793273200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
802 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
692 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
610 000 $
$/m² médian
4 653
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 75 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 912, rue Louis-Maron, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 655 m · Vendu 720 000 $ (3 939 $/m²) 182,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 468 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 682 732 $ Poids 82 % |
| 2 | 860, rue Nadon, Sainte-Thérèse 2026-04-23 · 461 m · Vendu 950 000 $ (5 810 $/m²) 163,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 569 $ · Ajust. superficie +43 578 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 1 065 397 $ Poids 79 % |
| 3 | 917, rue Valois, Sainte-Thérèse 2025-09-24 · 212 m · Vendu 610 000 $ (3 494 $/m²) 174,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +6 813 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 679 437 $ Poids 78 % |
| 4 | 904, Place Germain, Sainte-Thérèse 2025-08-14 · 146 m · Vendu 799 900 $ (4 784 $/m²) 167,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +27 030 $ · Ajust. âge +0 $ | 892 983 $ Poids 71 % |
| 5 | 953, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2025-12-08 · 538 m · Vendu 362 500 $ (2 231 $/m²) 162,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 168 $ · Ajust. superficie +17 846 $ · Ajust. âge −18 125 $ | 394 389 $ Poids 68 % |
| 6 | 908, rue Théorêt, Sainte-Thérèse 2025-05-29 · 312 m · Vendu 640 000 $ (3 717 $/m²) 172,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +57 192 $ · Ajust. superficie +11 707 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 692 900 $ Poids 63 % |
| 7 | 63, Rue des Violettes, Blainville 2026-08-11 · 939 m · Vendu 840 000 $ (5 018 $/m²) 167,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 849 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 783 849 $ Poids 63 % |
| 8 | 978, rue Théoret, Blainville 2025-09-10 · 625 m · Vendu 880 000 $ (5 257 $/m²) 167,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +81 543 $ · Ajust. superficie +29 176 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 902 718 $ Poids 63 % |
| 9 | 931, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-02-02 · 515 m · Vendu 853 500 $ (5 499 $/m²) 155,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 025 $ · Ajust. superficie +64 067 $ · Ajust. âge −85 350 $ | 902 243 $ Poids 62 % |
| 10 | 81, rue des Violettes, Blainville 2025-12-12 · 799 m · Vendu 670 000 $ (3 508 $/m²) 191 m² · constr. 1999 Ajust. marché +59 456 $ · Ajust. superficie −21 924 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 640 532 $ Poids 61 % |
| 11 | 616, Boulevard des Mille Îles Est, Sainte-Thérèse 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (3 599 $/m²) 170,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 675 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 656 350 $ Poids 61 % |
| 12 | 973, rue Laroche, Sainte-Thérèse 2025-06-23 · 449 m · Vendu 806 000 $ (4 269 $/m²) 188,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 556 $ · Ajust. superficie −21 986 $ · Ajust. âge −48 360 $ | 802 210 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.