599 Boulevard MILLE-ÎLES E · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
629 700 $
Unifamiliale · 6 125 $/m² · 102,8 m² · constr. 1973 · terrain 777,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
777,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
593 000 $
Rôle antérieur 461 600 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765688587700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
309 800 $
Valeur bâtiment
283 200 $
Rôle antérieur
461 600 $
ID provincial
73010765688587700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
681 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
549 950 $
$/m² médian
4 206
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 54 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 608, Carré du May, Sainte-Thérèse 2026-04-29 · 293 m · Vendu 552 000 $ (5 422 $/m²) 101,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +22 410 $ · Ajust. superficie +2 711 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 604 722 $ Poids 93 % |
| 2 | 522, carré Clauss, Sainte-Thérèse 2026-04-24 · 376 m · Vendu 650 000 $ (6 417 $/m²) 101,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +4 812 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 716 951 $ Poids 91 % |
| 3 | 705, Taschereau, Sainte-Thérèse 2026-03-31 · 440 m · Vendu 715 000 $ (7 017 $/m²) 101,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +3 158 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 808 512 $ Poids 88 % |
| 4 | 15, rue des Champs-Élysées, Blainville 2026-05-25 · 535 m · Vendu 535 000 $ (5 225 $/m²) 102,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +1 045 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 540 116 $ Poids 87 % |
| 5 | 474, Carré Dugué, Sainte-Thérèse 2025-12-12 · 244 m · Vendu 500 000 $ (4 655 $/m²) 107,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −10 708 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 538 662 $ Poids 83 % |
| 6 | 770, rue Marier, Sainte-Thérèse 2026-03-20 · 563 m · Vendu 624 900 $ (6 199 $/m²) 100,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 724 $ · Ajust. superficie +6 199 $ · Ajust. âge +21 872 $ | 700 694 $ Poids 82 % |
| 7 | 775, rue de Sève, Sainte-Thérèse 2026-06-19 · 416 m · Vendu 345 000 $ (3 094 $/m²) 111,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −13 460 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 349 691 $ Poids 82 % |
| 8 | 797, rue Thibault, Sainte-Thérèse 2026-06-19 · 422 m · Vendu 674 000 $ (6 002 $/m²) 112,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 499 $ · Ajust. superficie −28 508 $ · Ajust. âge +26 960 $ | 680 950 $ Poids 80 % |
| 9 | 802, Rue Comtois, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 545 m · Vendu 625 000 $ (6 164 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +55 462 $ · Ajust. superficie +4 315 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 706 652 $ Poids 76 % |
| 10 | 616, Carré du May, Sainte-Thérèse 2026-03-03 · 314 m · Vendu 650 000 $ (5 727 $/m²) 113,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie −30 639 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 701 502 $ Poids 76 % |
| 11 | 523, rue Frontenac, Blainville 2026-07-17 · 516 m · Vendu 572 000 $ (6 251 $/m²) 91,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 320 $ · Ajust. âge +25 740 $ | 633 060 $ Poids 73 % |
| 12 | 779, Blvd Des Mille-Iles E, Sainte-Thérèse 2025-10-14 · 492 m · Vendu 690 000 $ (6 949 $/m²) 99,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +12 160 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 776 447 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.