929 Rue DESLAURIERS · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
964 000 $
Unifamiliale · 3 909 $/m² · 246,6 m² · constr. 1973 · terrain 1 195,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
246,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 195,7 m²
Frontage
36,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
897 900 $
Rôle antérieur 739 300 $ +21.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765715182600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
317 200 $
Valeur bâtiment
580 700 $
Rôle antérieur
739 300 $
ID provincial
73010765715182600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 025 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
850 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 91 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, carré Lionel-Groulx, Blainville 2026-06-10 · 571 m · Vendu 784 000 $ (3 011 $/m²) 260,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 886 $ · Ajust. superficie −20 774 $ · Ajust. âge −31 360 $ | 741 752 $ Poids 81 % |
| 2 | 912, rue Deslauriers, Sainte-Thérèse 2025-08-08 · 202 m · Vendu 761 917 $ (3 295 $/m²) 231,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +62 916 $ · Ajust. superficie +25 375 $ · Ajust. âge +0 $ | 850 208 $ Poids 70 % |
| 3 | 760, boulevard des Mille-Îles Ouest, Sainte-Thérèse 2026-08-10 · 832 m · Vendu 1 069 000 $ (4 689 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 604 $ · Ajust. âge +5 345 $ | 1 117 949 $ Poids 67 % |
| 4 | 946, rue Michaud, Sainte-Thérèse 2026-05-25 · 714 m · Vendu 830 000 $ (3 844 $/m²) 215,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie +59 011 $ · Ajust. âge −74 700 $ | 824 777 $ Poids 61 % |
| 5 | 133, rue des Violettes, Blainville 2026-07-24 · 627 m · Vendu 860 000 $ (4 080 $/m²) 210,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +73 027 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 847 027 $ Poids 60 % |
| 6 | 835, boulevard des Mille-Îles Est, Sainte-Thérèse 2025-04-25 · 384 m · Vendu 725 000 $ (3 031 $/m²) 239,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +96 431 $ · Ajust. superficie +11 214 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 850 770 $ Poids 59 % |
| 7 | 983, rue Chouinard, Sainte-Thérèse 2026-04-01 · 706 m · Vendu 864 000 $ (4 089 $/m²) 211,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 077 $ · Ajust. superficie +72 170 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 906 447 $ Poids 55 % |
| 8 | 20810, rue du Cyclisme, Mirabel 2026-03-24 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (2 924 $/m²) 239,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie +10 526 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 693 985 $ Poids 52 % |
| 9 | 886, rue Bergeron, Sainte-Thérèse 2025-11-26 · 591 m · Vendu 750 000 $ (3 580 $/m²) 209,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +66 408 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 859 572 $ Poids 52 % |
| 10 | 865, rue Léonard, Sainte-Thérèse 2025-05-20 · 270 m · Vendu 855 000 $ (4 027 $/m²) 212,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 405 $ · Ajust. superficie +69 069 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 1 026 124 $ Poids 47 % |
| 11 | 379, boulevard du Coteau, Sainte-Thérèse 2026-07-23 · 1.2 km · Vendu 970 000 $ (4 377 $/m²) 221,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 716 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 927 716 $ Poids 46 % |
| 12 | 383, boulevard du Coteau, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 1.2 km · Vendu 834 000 $ (3 727 $/m²) 223,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +63 693 $ · Ajust. superficie +42 483 $ · Ajust. âge −70 890 $ | 869 285 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.