933 Boulevard MILLE-ÎLES E · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
715 200 $
Unifamiliale · 5 329 $/m² · 134,2 m² · constr. 1974 · terrain 715,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
596 400 $
Rôle antérieur 482 700 $ +23.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765717243600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
256 200 $
Valeur bâtiment
340 200 $
Rôle antérieur
482 700 $
ID provincial
73010765717243600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
680 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
780 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
4 629
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 68 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 938, place Constant, Sainte-Thérèse 2026-04-22 · 247 m · Vendu 800 000 $ (5 598 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 479 $ · Ajust. superficie −24 353 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 804 126 $ Poids 88 % |
| 2 | 40, Carré Lionel-Groulx, Blainville 2025-10-20 · 484 m · Vendu 694 000 $ (5 029 $/m²) 138 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 308 $ · Ajust. superficie −9 555 $ · Ajust. âge −24 290 $ | 724 463 $ Poids 74 % |
| 3 | 772, Carré-Thibault, Sainte-Thérèse 2026-06-10 · 809 m · Vendu 935 000 $ (6 855 $/m²) 136,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −7 540 $ · Ajust. âge +42 075 $ | 981 325 $ Poids 74 % |
| 4 | 39, 34ème Avenue Ouest, Blainville 2026-07-23 · 622 m · Vendu 665 000 $ (5 496 $/m²) 121 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 273 $ · Ajust. âge −23 275 $ | 677 998 $ Poids 72 % |
| 5 | 30, rue Des Camélias, Blainville 2026-07-20 · 847 m · Vendu 732 500 $ (5 865 $/m²) 124,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 271 $ · Ajust. âge −73 250 $ | 686 521 $ Poids 67 % |
| 6 | 111, rue des Violettes, Blainville 2026-02-02 · 759 m · Vendu 786 111 $ (5 414 $/m²) 145,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +64 497 $ · Ajust. superficie −29 777 $ · Ajust. âge −78 611 $ | 742 220 $ Poids 64 % |
| 7 | 911, place Bélair, Sainte-Thérèse 2026-08-03 · 561 m · Vendu 372 285 $ (3 240 $/m²) 114,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 267 $ · Ajust. âge −1 861 $ | 401 690 $ Poids 62 % |
| 8 | 898, rue Valois, Sainte-Thérèse 2026-06-12 · 309 m · Vendu 700 000 $ (6 222 $/m²) 112,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +67 511 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 797 338 $ Poids 62 % |
| 9 | 931, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-02-02 · 90 m · Vendu 853 500 $ (5 499 $/m²) 155,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 025 $ · Ajust. superficie −57 743 $ · Ajust. âge −85 350 $ | 780 432 $ Poids 62 % |
| 10 | 910, Rue Louis-Maron, Sainte-Thérèse 2025-05-30 · 259 m · Vendu 760 000 $ (6 037 $/m²) 125,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +67 916 $ · Ajust. superficie +25 052 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 818 767 $ Poids 62 % |
| 11 | 869, boul. des Mille-Îles Ouest, Sainte-Thérèse 2025-08-04 · 567 m · Vendu 744 000 $ (5 966 $/m²) 124,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +61 436 $ · Ajust. superficie +28 340 $ · Ajust. âge −7 440 $ | 826 336 $ Poids 60 % |
| 12 | 78, Carré Lionnel-Groulx, Blainville 2026-05-15 · 627 m · Vendu 817 000 $ (5 319 $/m²) 153,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +10 302 $ · Ajust. superficie −51 594 $ · Ajust. âge −28 595 $ | 747 113 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.