910 Rue DESLAURIERS · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
847 500 $
Unifamiliale · 4 040 $/m² · 209,8 m² · constr. 1972 · terrain 769,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
769,4 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
765 800 $
Rôle antérieur 623 100 $ +22.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765726409800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
239 400 $
Valeur bâtiment
526 400 $
Rôle antérieur
623 100 $
ID provincial
73010765726409800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
880 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
785 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
624 950 $
$/m² médian
4 629
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 83 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 133, rue des Violettes, Blainville 2026-07-24 · 693 m · Vendu 860 000 $ (4 080 $/m²) 210,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 040 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 771 960 $ Poids 81 % |
| 2 | 912, rue Louis-Maron, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 175 m · Vendu 720 000 $ (3 939 $/m²) 182,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 173 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 733 573 $ Poids 76 % |
| 3 | 602, Place Aimé-Marleau, Blainville 2026-03-25 · 671 m · Vendu 620 000 $ (3 157 $/m²) 196,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +21 151 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 676 100 $ Poids 73 % |
| 4 | 983, rue Chouinard, Sainte-Thérèse 2026-04-01 · 843 m · Vendu 864 000 $ (4 089 $/m²) 211,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 077 $ · Ajust. superficie −3 067 $ · Ajust. âge −69 120 $ | 826 890 $ Poids 70 % |
| 5 | 946, rue Michaud, Sainte-Thérèse 2026-05-25 · 878 m · Vendu 830 000 $ (3 844 $/m²) 215,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie −11 725 $ · Ajust. âge −78 850 $ | 749 891 $ Poids 69 % |
| 6 | 886, rue Bergeron, Sainte-Thérèse 2025-11-26 · 789 m · Vendu 750 000 $ (3 580 $/m²) 209,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +537 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 789 951 $ Poids 66 % |
| 7 | 912, rue Deslauriers, Sainte-Thérèse 2025-08-08 · 25 m · Vendu 761 917 $ (3 295 $/m²) 231,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +62 916 $ · Ajust. superficie −35 262 $ · Ajust. âge −3 810 $ | 785 762 $ Poids 64 % |
| 8 | 865, rue Léonard, Sainte-Thérèse 2025-05-20 · 396 m · Vendu 855 000 $ (4 027 $/m²) 212,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 405 $ · Ajust. superficie −5 034 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 947 746 $ Poids 62 % |
| 9 | 942, rue Béliveau, Sainte-Thérèse 2025-04-16 · 317 m · Vendu 830 000 $ (4 014 $/m²) 206,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +110 397 $ · Ajust. superficie +6 020 $ · Ajust. âge −58 100 $ | 888 317 $ Poids 60 % |
| 10 | 966, boulevard Jacques-St-André, Sainte-Thérèse 2025-05-21 · 527 m · Vendu 842 500 $ (4 086 $/m²) 206,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +75 288 $ · Ajust. superficie +7 355 $ · Ajust. âge −67 400 $ | 857 743 $ Poids 59 % |
| 11 | 760, boulevard des Mille-Îles Ouest, Sainte-Thérèse 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 1 069 000 $ (4 689 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 666 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 026 334 $ Poids 57 % |
| 12 | 2, rue de Mésy, Blainville 2025-06-25 · 384 m · Vendu 569 900 $ (3 048 $/m²) 187 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 060 $ · Ajust. superficie +34 743 $ · Ajust. âge −45 592 $ | 606 111 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.