901 Rue DESLAURIERS · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
758 500 $
Unifamiliale · 5 799 $/m² · 130,8 m² · constr. 1969 · terrain 699 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
699 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
692 100 $
Rôle antérieur 566 900 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765726560600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
252 900 $
Valeur bâtiment
439 200 $
Rôle antérieur
566 900 $
ID provincial
73010765726560600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
752 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
769 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
621 874 $
$/m² médian
4 442
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 74 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, 34ème Avenue Ouest, Blainville 2026-07-23 · 461 m · Vendu 665 000 $ (5 496 $/m²) 121 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 930 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 652 030 $ Poids 83 % |
| 2 | 938, place Constant, Sainte-Thérèse 2026-04-22 · 251 m · Vendu 800 000 $ (5 598 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 479 $ · Ajust. superficie −33 870 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 774 609 $ Poids 82 % |
| 3 | 772, Carré-Thibault, Sainte-Thérèse 2026-06-10 · 635 m · Vendu 935 000 $ (6 855 $/m²) 136,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −19 194 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 946 297 $ Poids 80 % |
| 4 | 40, Carré Lionel-Groulx, Blainville 2025-10-20 · 368 m · Vendu 694 000 $ (5 029 $/m²) 138 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 308 $ · Ajust. superficie −18 104 $ · Ajust. âge −41 640 $ | 698 563 $ Poids 75 % |
| 5 | 898, rue Valois, Sainte-Thérèse 2026-06-12 · 174 m · Vendu 700 000 $ (6 222 $/m²) 112,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +56 933 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 769 260 $ Poids 71 % |
| 6 | 911, place Bélair, Sainte-Thérèse 2026-08-03 · 522 m · Vendu 372 285 $ (3 240 $/m²) 114,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 759 $ · Ajust. âge −11 169 $ | 386 875 $ Poids 70 % |
| 7 | 722, boulevard des Mille-Iles Est, Sainte-Thérèse 2025-12-16 · 664 m · Vendu 700 000 $ (5 650 $/m²) 123,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +62 118 $ · Ajust. superficie +19 492 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 806 109 $ Poids 69 % |
| 8 | 826, boulevard des Mille-Îles Est, Sainte-Thérèse 2026-05-28 · 313 m · Vendu 232 000 $ (2 060 $/m²) 112,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 925 $ · Ajust. superficie +18 750 $ · Ajust. âge +1 160 $ | 254 835 $ Poids 69 % |
| 9 | 910, Rue Louis-Maron, Sainte-Thérèse 2025-05-30 · 238 m · Vendu 760 000 $ (6 037 $/m²) 125,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +67 916 $ · Ajust. superficie +14 790 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 789 505 $ Poids 64 % |
| 10 | 869, boul. des Mille-Îles Ouest, Sainte-Thérèse 2025-08-04 · 555 m · Vendu 744 000 $ (5 966 $/m²) 124,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +61 436 $ · Ajust. superficie +18 197 $ · Ajust. âge −26 040 $ | 797 594 $ Poids 63 % |
| 11 | 775, rue de Sève, Sainte-Thérèse 2026-06-19 · 555 m · Vendu 345 000 $ (3 094 $/m²) 111,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +29 859 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 386 109 $ Poids 61 % |
| 12 | 797, rue Thibault, Sainte-Thérèse 2026-06-19 · 692 m · Vendu 674 000 $ (6 002 $/m²) 112,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 499 $ · Ajust. superficie +55 516 $ · Ajust. âge +13 480 $ | 751 495 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.